Возможно, но не всегда. Так что же необходимо для того, чтобы загородный дом стал местом вашей постоянной прописки – давайте разберемся.
Обязательное условие – соответствие жилища всем нормам комфортного жилья, то есть дача должна иметь статус помещения, пригодного для постоянного проживания. В ней обязательны все коммуникации: отопление, электро и водоснабжение, санузел, канализация, вентиляция а также наличие кладовой и кухня, а фундамент дома должен быть капитальным. Есть и другие требования: размеры комнат не должны быть меньше 12 кв. м, кухни – 6 кв. м. Признание дома жилым основывается на выводах строительной, пожарной и санитарной экспертиз.
Если ваша загородная недвижимость расположена не в пригороде или дачном поселке, необходимо удостовериться в том, что она не стоит на землях сельскохозяйственного назначения - (СНТ) - садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан.
Относится? Значит, вам предстоит довольно хлопотная процедура вывода земли из этой категории в категорию земли для индивидуального жилищного строительства. Заодно обязательно наведите точные справки, не находится ли ваша дача на охраняемых или заповедных территориях водного или лесного фондов.
Получилось, и вами, наконец, получен технический паспорт БТИ, где указано, что здание официально считается индивидуальным жилым домом, - поздравляем.
Итак, у вас на руках все необходимые правоустанавливающие документы на дачу, кадастровый номер и технический паспорт, акты экспертиз. Так почему же в Федеральной миграционной службе вам отказывают в регистрации?
Причины могут быть следующие: либо дом не имеет почтового адреса, либо вы и члены вашей семьи, которые тоже хотят прописаться на даче, уже имеете постоянную прописку, а две прописки недопустимы. Так что подумайте.
А заодно и поразмышляйте над тем, что прописавшись на даче, вы существенно увеличите свои будущие расходы. Прежде всего, за счет налога на имущество, который будет рассчитываться на основании кадастровой стоимости загородного жилья, а так же за счет расходов на ремонт и содержание коммуникаций и подъездных путей.
Нет комментариев