Как правильно снять квартиру?

Сфера аренды недвижимости развивается в Челябинске семимильными шагами. Однако на фоне повышенного спроса, возрастают возможности для мошенников. Сегодня мы рассмотрим несколько простых правил, которые помогут нам не стать жертвой аферистов.
ПРАВИЛО ПЕРВОЕ: всегда проверяйте документы.
Прежде чем отдать деньги за понравившийся вам вариант, всегда тщательно проверяйте все документы на жилье. Таким образом, вы обезопасите себя от очень распространенного «лохотрона».
Схема обмана примитивная, но рабочая. Человек арендует квартиру, заплатив месячную аренду, и, выдавая ее за свою, пересдает другим людям. Чаще всего, просят заселиться через «недельку-полторы», а предоплату внести сейчас, якобы зарезервировать жилье.
Приехав в назначенный день, вы увидите на пороге еще несколько горе-нанимателей, которым остается только разводить руками.
Словом, документы на квартиру – это первое, что вам надо попросить у арендатора. Кстати, просите показать оригиналы, а не ксерокопии, которые несложно подделать.
ПРАВИЛО ВТОРОЕ: получите согласие всех собственников квартиры.
Нередко встречается ситуация, когда нерадивый сынок сдает квартиру, а через месяц-два объявляется его мама или папа, которые любезно предъявляют документы на квартиру и просят освободить жилплощадь.
Обязательно уточните, сколько собственников у снимаемой квартиры и заручитесь письменным согласием каждого.
ПРАВИЛО ТРЕТЬЕ: заключайте официальный договор.
Официальный документ поможет избежать конфликтов при выселении из квартиры. Да и вообще жизнь значительно облегчит. Причины для конфликтов могут быть самые разные – от внезапных визитов хозяина без предупреждения, до поднятия арендной платы с угрозами выселения.
Если вы снимаете квартиру с мебелью, то не стоит лениться – сделайте опись имущества, где укажите все имеющиеся дефекты. Вряд ли вам захочется платить деньги за отпадающую дверку шкафа или нерабочий пылесос.
ПРАВИЛО ЧЕТВЕРТОЕ: берите расписки.
Самый простой способ избежать возможных недоразумений – составить несложную расписку о переданных деньгах. Владелец получает сумму за определенный промежуток времени, а у вас остается документ, что вы никому ничего не должны.
Это несколько основных и простых правил, которые помогут вам сэкономить свои деньги и нервы. Если вы уже сталкивались с какими-то сложностями при аренде жилья – милости просим в комментарии, попробуем помочь.