При покупке жилья в новостройке мы часто слышим от менеджера, что будет в квартире предчистовая отделка.

Просто поклеите обои, постелите ламинат, в ванну сразу без штукатурки уложите керамогранит! Так ли это?
▫️
Что такое предчистовая отделка?
▫️
Формат является промежуточным между черновой и полной отделкой квартиры. Он предусматривает остекление окон и балконов, разводку инженерных коммуникаций, подготовку всех поверхностей к финишному оформлению. Это в идеале и в теории!
▫️
Что ждёт на самом деле?
▫️
Ожидает все то, что не выходит за пределы СНиП!
▫️
1️⃣ Застройщик не выводит идеальные углы под 90 градусов;
▫️
Не встанет кухня, идеально в углы мебель и плиткой в ванной не облицевать без оштукатуривания (не обязательно всех стен, но если есть желания в покраске, декоративной тонкослойной штукатурке, фресках, установке скрытых дверей - тогда всех);
▫️
2️⃣ Пазогребневых плиты и сибит в принципе не тот материал, чтобы сразу шпаклевать и что то клеить.
▫️
Без армирования с оштукатуриванием не обойтись. Усадку дома некто не может отменить;
▫️
3️⃣ Часто встречаю оштукатуренные стены просто сверху "затертые" штукатуркой, это не глянцевание - просто красивая картинка для сдачи обьекта;
▫️
4️⃣ Все хотят напольное покрытие одним контуром и без порогов.
▫️
Застройщик не обязан идеально выводить общую площадь пола квартиры. Что делаем? Частичное или полное выравнивание;
▫️
5️⃣ Электрика уж совсем из времен СССР и стандарты с тех пор не поменялись особо. Ранее на кухне у наших бабушек и дедушек была только плитка и холодильник. Что сейчас? Посудомоечная машина, микроволновая печь, духовой шкаф, гриль...... Отдельные автоматы и кабель сечение под данные нагрузки - обязательно!
▫️
Да, да.. устроит количество и местоположение розеток? Нет;
▫️
6️⃣ Сантеческой разводки в принципе нет - делаем.
▫️
7️⃣ Входная дверь, только в премиальных домах не требует замены.
▫️
8️⃣ Если стены из гипсокартона или гипосоволкна, также не стоит радоваться.
▫️
Часто в один слой либо из профиля очень сомнительной прочности. Обязательно обшивать в два слоя - нахлест швам первого, дабы не рвало обои и прочти чистовые материалы. Самое ужасное, что как-то умудряются собирать еще и криво в придачу!