Вопрос подписчика:

"Как принять квартиру от застройщика самостоятельно? В нашем небольшом городе нет подобной услуги.."
👷‍♂️ Все не так сложно, но небольшие затраты с вашей стороны потребуются на инструмент. Разумеется если есть возможность, лучше пригласить приёмщика.
🕵️‍♂️ Инструмент: рулетка (не менее 5м), правило 2м, уровень, фонарик, блокнот, лист бумаги А4, тестер розеток и работы УЗО + человека для помощи в измерении. По стоимости в среднем около 1500 - 2000 р
С таким инструментом врятли можно добиться идеальной точности, но все же серьезные нарушения вы выявите❗
📍Изучаем договор, что должен предоставить застройщик и ищем в интернете СНИП (строительные нормы и правила) по данному виду. Эту информацию и сравниваем с тем, что застройщик предоставил в плане работ.
1️⃣ Окна и двери.
Проверяем на целостность, отсутствие царапин, окалин от сварочных работ и простоту открывания.
2️⃣ Электрика
Тестером проверяем на работоспособность розетки и тестируем кнопкой работают ли УЗО.
3️⃣ Вентиляция.
Открываем окно и подносим листок бумаги к вытяжке. Он должен хорошо втягиваться. Если все наоборот или нет тяги - нужно исправление.
4️⃣ Радиаторы отопления.
Осматриваем на предмет механических повреждений и течи. Используйте фанарик.
5️⃣ Площадь.
Измеряем в каждой комнате и сравниваем с тем, что у вас в договоре (учитывая допуск который в нем есть по поводу "+" или "-" по площади).
6️⃣ Стены.
Двухметровым правилом и присланенным к нему уровнем, смотрим стены на наличие завалов и плоскость - исходя из СНИП. (Таблица в слайдах, читаем договор)
❗ Штукатурка не должна осыпаться при прикосновении к ней. Попробуйте простучать стены в некоторых местах, она не должна "бухтеть".
7️⃣ Пол.
Также правилом и уровнем проверяем пол в разных местах на плоскость.
8️⃣ Трубы.
Проверяем на теч и выход стояка. Иногда встречал, что он был высоко поднят от пола или утоплен в пол. Также он должен быть чистым, а не в цементе и прочем материале.
📣 Записываем нарушения себе в блокнот и бланк застройщика. Они должны вам письменно гарантировать, что все будет устранено и сроки. Если не идут на встречу - идём в суд❗