🚩Квартиры в новостройках, по данным Росстата, за девять месяцев 2021 года подорожали на 19,2% (на вторичном рынке на 11,9%).

⠀
Оценки рынка гораздо серьёзнее: за год, с ноября по ноябрь, цены на новостройки подскочили в среднем по стране на 35%, в Краснодарском крае на 50%, в Ленинградской области на 40%, в Санкт-Петербурге на 38%, в Башкортостане и Свердловской области на 30%.
⠀
Основные причины:
▪︎падение курса рубля;
▪︎снижение ключевой ставки и процентов по депозитам (это стимулировало инвестиционные вклады в недвижимость);
▪︎переход строительной отрасли на счета эскроу (застройщики теперь получают деньги от банков под проценты);
▪︎повышенный спрос на недвижимость перед изменением программы льготной ипотеки;
▪︎рост цен на стройматериалы.
⠀
Последнее, как объясняют эксперты строительной отрасли, вызвано мировой инфляцией, особенно там, где есть импортная составляющая.
⠀
Повлияли также временная остановка производств в связи с пандемией, проблемы с логистикой, перебои с поставками, дефицит трудовых ресурсов. Металл вырос на 70%, битум - на 70%, песок - на 100%. Школы подорожали на 26% в стройке, жильё на 22%, мосты металлические с пролетными строениями на 30%, инженерные сети на 19%.
⠀
Сервис ЦИАН со ссылкой на результаты своего исследования назвал десять городов, где стоимость жилья в новостройке дороже 100 тысяч руб. А год назад их было только шесть.
⠀
В декабре прошлого года расклад был следующий: в Москве – недвижимость стоила 232,7 тыс. рублей за "квадрат", второе место занимал город Сочи - 186 тысяч, далее - Петербург - 155 тысяч.
⠀
Сейчас лидер изменился. Смотрите статистику в ленте⬆️
⠀
Екатеринбург занял десятое место – 108 тыс. рублей за 1 квадратный метр.
⠀
Несмотря на это, сейчас не время откладывать покупку, о которой задумывались давно.
❗Действуют специальные акции, благодаря которым можно приобрести квартиру со скидкой, без первоначального взноса, с низким процентом по ипотеке или в рассрочку.
⠀
💯Подберём вам подходящий вариант абсолютно бесплатно по ценам застройщиков.
⠀
Чтобы получить подробную информацию, рассчитать ипотеку и прочие детали, свяжитесь с нами по телефону: (343) 351-75-96.