Дорогие друзья, коллеги, подписчики!
С Новым годом!
Пусть этот год с легкостью войдет в жизнь каждого из нас.
Подарит море позитива, жизненной энергии и вдохновения, любви и творчества, стабильности и надёжности.
Желаем всем, чтобы мечты сбывались как можно быстрее и вдохновляли на новые цели.
Пусть в этом году у каждого будет возможность улучшить жизнь во всех сферах.
Будьте здоровыми, любимыми и энергичными. Гармонии вам и процветания в наступающем году!
Вкусных блюд и приятной семейной атмосферы!
С праздником!
00:05
Последняя неделя уходящего года. У кого-то на душе радость и одновременно грусть, предчувствие запаха салата оливье и «Иронии судьбы» по каналам.
А нам пора подвести итоги.
Мы много и кропотливо работали. Вникали в жизненные проблемы людей и переселяли их, улучшали жилищные условия. Более 2000 семей наших клиентов за этот год обрели новые стены и повысили качество своей жизни.
Но это всего лишь наш повседневный труд. Есть другие, не менее радостные моменты, про которые нам хотелось бы вспомнить.
- Нас стало больше. Открылось 7 новых офисов. Теперь «Добродел» доступен почти в каждом районе города, а также в Берёзовском и Сысерти.
- Два офиса переехали, увеличили площадь и улучшили ло
00:57
Квартиры в новостройках, по данным Росстата, за девять месяцев 2021 года подорожали на 19,2% (на вторичном рынке на 11,9%).
Оценки рынка гораздо серьёзнее: за год, с ноября по ноябрь, цены на новостройки подскочили в среднем по стране на 35%, в Краснодарском крае на 50%, в Ленинградской области на 40%, в Санкт-Петербурге на 38%, в Башкортостане и Свердловской области на 30%.
Основные причины:
︎падение курса рубля;
︎снижение ключевой ставки и процентов по депозитам (это стимулировало инвестиционные вклады в недвижимость);
︎переход строительной отрасли на счета эскроу (застройщики теперь получают деньги от банков под проценты);
︎повышенный спрос на недвижимость перед изменением прогр
Вы когда-нибудь сталкивались с квартирными мошенниками?
С нашей героиней Анной Мухановой, специалистом из офиса «Добродел» на Заводской, это случилось в самом начале карьеры. К ней за помощью обратился человек, лихорадочно ищущий деньги на выплату неожиданного долга.
Простая ситуация: ему нужно продать квартиру, погасить по ней коммуналку и купить новую. Но проблема: полквартиры принадлежала его матери – инвалиду, находившейся в больнице.
Вначале мужчина действовал сам. Подал объявление о продаже, нашёл покупателей, подписал договор, получил задаток – 150 тысяч рублей. Но условия до конца не понял: выход на сделку через две недели или возврат денег в двойном размере.
Поясним - что
Как выбрать квартиру для комфортной жизни?
Помимо района, инфраструктуры и других факторов наступает вопрос планировки. Как понять, какая подойдёт вам?
Пожелания и требования к квартире должны базироваться не на стереотипах и сравнениях «как у соседа», а на собственном укладе жизни.
Определитесь, сколько необходимо комнат. Расчёт идёт по количеству человек в семье, чтобы у каждого было личное пространство. Причём должно быть место для всех членов семьи и гостей.
Длинные и узкие коридоры — пустая трата средств. Форма коридора не позволяет разместить шкаф? Лучше отказаться от такого варианта, он нефункционален. Идеальное решение – квадратные компактные холлы.
Простор - это хорошо.
Ни одна семья не застрахована от появления особого ребёнка.
Как правило, родители в таких семьях остаются наедине со своей проблемой. Со стороны кажется, что всё хорошо - ребёнок растёт, взрослые о нём заботятся. Но психологические проблемы постепенно углубляются. Это приводит к родительскому выгоранию, социальной изоляции, ухудшению качества жизни семьи и даже её распаду.
У нас пока не сформирована система помощи семьям, воспитывающим детей с инвалидностью. Нет системного подхода, включающего родителей и их детей в общее медико-социальное сопровождение.
Поэтому помогают им всем миром – и общественные организации, и просто неравнодушные люди. «Добродел» из Сысерти в их чис
- Класс
Продолжаем делиться с вами полезной инструкцией о том, как проверить объект на юридическую чистоту.
С одними документами закончили. На очереди – проверка других. Листайте ленту
Шаг 6. Узнать кадастровую стоимость квартиры.
Она мало влияет на рыночную цену квартиры. Но, если квартира стоит ниже кадастровой стоимости — это повод насторожиться. Ещё так можно оценить сумму налога на квартиру, которую вы будете платить ежегодно.
Где: сайт Росреестра раздел Услуги и Сервисы Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online
Шаг 7. Узнать, насколько хозяйственные руки обслуживают дом.
На портале Минстроя «Реформа ЖКХ» легко можно найти, за какой управляющей компанией
- Класс
Выбрали подходящую вам квартиру? Собираетесь внести за неё аванс?
Не спешите заключать договор!
Сохраняйте для себя подробную инструкцию о том, как проверить объект на юридическую чистоту и обезопасить себя от действий недобросовестных продавцов. Для этого существует ряд удобных онлайн сервисов.
Шаг 1. Необходимо получить выписку из ЕГРН.
В ней будет информация о том, кто собственник квартиры, нет ли на ней залога, запрета на сделки или другого обременения. Это позволит узнать историю квартиры - кому и когда она принадлежала.
Где: сайт Росреестра раздел Услуги и Сервисы Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online.
Шаг 2. Проверить подлинность паспорта.
П
- Класс
С 1 января 2022 г. российские семьи с двумя и более детьми будут освобождены от уплаты НДФЛ при продаже жилья в случае покупки нового. Соответствующий законопроект приняла Госдума 18 ноября 2021г.
Льготой можно будет воспользоваться не только при продаже квартиры, но и дома, а также его части. Целью продажи должно быть улучшение условий проживания.
И ещё есть несколько условий:
. Льгота положена родителям (усыновителям), у которых есть двое или более несовершеннолетних детей (или детей в возрасте до 24 лет, если они обучаются очно).
. Новое жилье должно быть приобретено в год продажи старого или не позднее 30 апреля следующего года.
. Общая площадь нового жилья и
- Класс
загрузка
Показать ещёНапишите, что Вы ищете, и мы постараемся это найти!
Левая колонка
О группе
Компания, где каждый сотрудник не просто риэлтор, а Добродел
Показать еще
Скрыть информацию
- (343) 351-75-96
- Юл. Фучика 1 ; Красных Командиров,1; Сиреневый бульвар, 1 ;Заводская, 40, Екатеринбург
Участники430
Фото из альбомов