ДОБРОДЕЛ сеть офисов недвижимости

Дорогие друзья, коллеги, подписчики! С Новым годом! Пусть этот год с легкостью войдет в жизнь каждого из нас. Подарит море позитива, жизненной энергии и вдохновения, любви и творчества, стабильности и надёжности. Желаем всем, чтобы мечты сбывались как можно быстрее и вдохновляли на новые цели. Пусть в этом году у каждого будет возможность улучшить жизнь во всех сферах. Будьте здоровыми, любимыми и энергичными. Гармонии вам и процветания в наступающем году! Вкусных блюд и приятной семейной атмосферы! С праздником!

Последняя неделя уходящего года. У кого-то на душе радость и одновременно грусть, предчувствие запаха салата оливье и «Иронии судьбы» по каналам. А нам пора подвести итоги. Мы много и кропотливо работали.  Вникали в жизненные проблемы людей и переселяли их, улучшали жилищные условия. Более 2000 семей наших клиентов за этот год обрели новые стены и повысили качество своей жизни. Но это всего лишь наш повседневный труд. Есть другие, не менее радостные моменты, про которые нам хотелось бы вспомнить. - Нас стало больше. Открылось 7 новых офисов. Теперь «Добродел» доступен почти в каждом районе города, а также в Берёзовском и Сысерти. - Два офиса переехали, увеличили площадь и улучшили ло

Квартиры в новостройках, по данным Росстата, за девять месяцев 2021 года подорожали на 19,2% (на вторичном рынке на 11,9%). Оценки рынка гораздо серьёзнее: за год, с ноября по ноябрь, цены на новостройки подскочили в среднем по стране на 35%, в Краснодарском крае на 50%, в Ленинградской области на 40%, в Санкт-Петербурге на 38%, в Башкортостане и Свердловской области на 30%. Основные причины: ︎падение курса рубля; ︎снижение ключевой ставки и процентов по депозитам (это стимулировало инвестиционные вклады в недвижимость); ︎переход строительной отрасли на счета эскроу (застройщики теперь получают деньги от банков под проценты); ︎повышенный спрос на недвижимость перед изменением прогр

Вы когда-нибудь сталкивались с квартирными мошенниками? С нашей героиней Анной Мухановой, специалистом из офиса «Добродел» на Заводской, это случилось в самом начале карьеры. К ней за помощью обратился человек, лихорадочно ищущий деньги на выплату неожиданного долга. Простая ситуация: ему нужно продать квартиру, погасить по ней коммуналку и купить новую. Но проблема: полквартиры принадлежала его матери – инвалиду, находившейся в больнице. Вначале мужчина действовал сам. Подал объявление о продаже, нашёл покупателей, подписал договор, получил задаток – 150 тысяч рублей. Но условия до конца не понял: выход на сделку через две недели или возврат денег в двойном размере. Поясним - что

Как выбрать квартиру для комфортной жизни? Помимо района, инфраструктуры и других факторов наступает вопрос планировки. Как понять, какая подойдёт вам? Пожелания и требования к квартире должны базироваться не на стереотипах и сравнениях «как у соседа», а на собственном укладе жизни. Определитесь, сколько необходимо комнат. Расчёт идёт по количеству человек в семье, чтобы у каждого было личное пространство. Причём должно быть место для всех членов семьи и гостей. Длинные и узкие коридоры — пустая трата средств. Форма коридора не позволяет разместить шкаф? Лучше отказаться от такого варианта, он нефункционален. Идеальное решение – квадратные компактные холлы. Простор - это хорошо.

Ни одна семья не застрахована от появления особого ребёнка. Как правило, родители в таких семьях остаются наедине со своей проблемой. Со стороны кажется, что всё хорошо - ребёнок растёт, взрослые о нём заботятся. Но психологические проблемы постепенно углубляются. Это приводит к родительскому выгоранию, социальной изоляции, ухудшению качества жизни семьи и даже её распаду. У нас пока не сформирована система помощи семьям, воспитывающим детей с инвалидностью. Нет системного подхода, включающего родителей и их детей в общее медико-социальное сопровождение. Поэтому помогают им всем миром – и общественные организации, и просто неравнодушные люди. «Добродел» из Сысерти в их чис

Продолжаем делиться с вами полезной инструкцией о том, как проверить объект на юридическую чистоту. С одними документами закончили. На очереди – проверка других. Листайте ленту Шаг 6. Узнать кадастровую стоимость квартиры. Она мало влияет на рыночную цену квартиры. Но, если квартира стоит ниже кадастровой стоимости — это повод насторожиться. Ещё так можно оценить сумму налога на квартиру, которую вы будете платить ежегодно. Где: сайт Росреестра раздел Услуги и Сервисы Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online Шаг 7. Узнать, насколько хозяйственные руки обслуживают дом. На портале Минстроя «Реформа ЖКХ» легко можно найти, за какой управляющей компанией

Выбрали подходящую вам квартиру? Собираетесь внести за неё аванс? Не спешите заключать договор! Сохраняйте для себя подробную инструкцию о том, как проверить объект на юридическую чистоту и обезопасить себя от действий недобросовестных продавцов. Для этого существует ряд удобных онлайн сервисов. Шаг 1. Необходимо получить выписку из ЕГРН. В ней будет информация о том, кто собственник квартиры, нет ли на ней залога, запрета на сделки или другого обременения. Это позволит узнать историю квартиры - кому и когда она принадлежала. Где: сайт Росреестра раздел Услуги и Сервисы Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online. Шаг 2. Проверить подлинность паспорта. П

С 1 января 2022 г. российские семьи с двумя и более детьми будут освобождены от уплаты НДФЛ при продаже жилья в случае покупки нового. Соответствующий законопроект приняла Госдума 18 ноября 2021г. Льготой можно будет воспользоваться не только при продаже квартиры, но и дома, а также его части. Целью продажи должно быть улучшение условий проживания. И ещё есть несколько условий: . Льгота положена родителям (усыновителям), у которых есть двое или более несовершеннолетних детей (или детей в возрасте до 24 лет, если они обучаются очно). . Новое жилье должно быть приобретено в год продажи старого или не позднее 30 апреля следующего года. . Общая площадь нового жилья и