🏠 Вы когда-нибудь сталкивались с квартирными мошенниками?

⠀
С нашей героиней Анной Мухановой, специалистом из офиса «Добродел» на Заводской, это случилось в самом начале карьеры. К ней за помощью обратился человек, лихорадочно ищущий деньги на выплату неожиданного долга.
⠀
Простая ситуация: ему нужно продать квартиру, погасить по ней коммуналку и купить новую. Но проблема: полквартиры принадлежала его матери – инвалиду, находившейся в больнице.
⠀
Вначале мужчина действовал сам. Подал объявление о продаже, нашёл покупателей, подписал договор, получил задаток – 150 тысяч рублей. Но условия до конца не понял: выход на сделку через две недели или возврат денег в двойном размере.
⠀
Поясним - чтобы продать квартиру инвалида нужно:
▪︎Собрать справки;
▪︎Получить согласие компетентных органов, в том числе опеки;
▪︎Найти встречный вариант недвижимости.
⠀
Возможно сделать за две недели? Нет! Но на это и рассчитывали мошенники.
⠀
Как позже выяснилось, они действовали по схеме: узнавали сведения о недееспособных горожанах, продающих недвижимость, заключали договор, и далее их родственники попадали под давление аферистов: «Ты нам должен, плати или...»
⠀
Анна Муханова и стала спаситильницей клиента.
«Если вы не знаете всех нюансов и подводных камней в мошеннических схемах – найдите того, кто это знает».
⠀
Риелтор обратилась к адвокату с судебной практикой и опытному юристу. Они и нашли «лазейку» в договоре, на основании которой клиенту не нужно ничего лишнего возвращать аферистам.
⠀
Продажа квартиры состоялась только через полгода. Всё это время Анна действовала сама по доверенности клиента: вела переговоры с главврачом и опекой, искала встречный объект, показывала и согласовывала со всеми инстанциями.
⠀
Как результат клиент оформил ипотеку и переехал в новостройку.
⠀
Чтобы всё закончилось благополучно, необходим не только вагон терпения и профессионализм. Главные качества риелтора, как считает сама героиня - это стрессоустойчивость, умение найти выход из, казалось бы безвыходной ситуации, оптимизм и огромное желание помочь людям.
⠀
👍Уверены, что вы теперь знаете к кому обращаться для решения проблем с недвижимостью. Анна Муханова, телефон: 8 (922)144-43-39
#недвижимость #доброделрф #мошенники #советспециалиста #знайнаших #купитьквартируекб #мошенник #риэлторекатеринбург #судебнаяпрактика #помощьадвоката