долг за квартиру ещё не выплачен, значит, она пока не моя, и налог платить не нужно.

Платится ли налог на квартиру в ипотеке
Законодательство утверждает, что если имущество облагается налогом, его оплачивает собственник. При покупке в ипотеку нужно зарегистрировать своё право собственности на квартиру ещё до выдачи кредита. С этого момента покупатель становится собственником и обязан оплачивать налог на имущество.
Федеральные льготы на имущественный налог
Полный перечень федеральных льгот перечислен в ст. 407 НК РФ.
В частности освобождены от обязанности платить имущественный налог на квартиру в ипотеке или без неё следующие категории людей:
Герои СССР и РФ;
кавалеры ордена Славы;
инвалиды 1 и 2 групп;
дети-инвалиды;
участники гражданской войны и ВОВ;
пострадавшие от радиации при авариях и испытаниях ядерного оружия;
военные (в том числе бывшие) с выслугой от 20 лет;
члены семей, потерявшие кормильца;
пенсионеры;
участники боевых действий в Афганистане и других странах;
родители и супруги погибших военных и гос. служащих.
Имущественный вычет
При покупке квартиры любой официально работающий гражданин РФ может получить имущественный вычет. Ему вернут 13% от суммы в 2 миллиона рублей.
Если оформлена ипотека, то можно получить второй вычет — 13% от суммы до 3 миллионов рублей, которые были потрачены на оплату процентов по ипотеке.
Коротко о главном
Налог на имущество в случае, если квартира находится в ипотеке, оплачивают в обычном порядке — кроме ситуаций, когда на региональном уровне предоставляется льгота. Кроме того, при расчёте налоговой базы имущественного налога есть вычет для многодетных семей