Кадастровый паспорт — важный документ для любого объекта недвижимости.

Что такое кадастровый паспорт и для чего он нужен
Кадастровый паспорт (КП) — выписка со всей информацией об объекте. Паспорт оформляют на любую недвижимость — частный дом, квартиру, гараж, земельный участок и коммерческую площадь.
В кадастровом паспорте указываются:
*** кадастровый номер и кадастровая стоимость;
*** адрес, площадь;
*** количество этажей;
*** технические характеристики (материал постройки, план инженерного оборудования и т.д.);
*** графический план здания или участка, где размечены несущие конструкции, а также расположение на самой локации.
Без КП не удастся провести какие-либо сделки с недвижимостью.
Как оформлять кадастровый паспорт
КП оформляют, когда ставят недвижимость на кадастровый учёт: например, если при постройке загородного дома или когда в объект недвижимости внесли конструктивное изменение. Важный документ, который понадобится для получения КП, — это технический паспорт. Его составляет кадастровый инженер, и без техпаспорта получить кадастровый не получится. Чтобы получить технический паспорт, стоит обратиться в БТИ
После этого необходимо обратиться в МФЦ с заявлением на кадастровый паспорт.
Нужно будет приложить следующие документы:
*** свой паспорт
*** технический паспорт;
*** выписку из ЕГРН или другой правоустанавливающий документ на собственность;
*** квитанцию об оплате госпошлины.
Заявление также можно подать через портал Госуслуги.
Подведём итоги
Резюмируем, как оформить кадастровый паспорт:
1. сначала нужно оформить собственность на недвижимость;
затем придётся получить технический план;
после можно пригласить инженера БТИ и получить у него технический паспорт;
3. в конце необходимо собрать выписку из ЕГРН, технический и личный паспорта и оформить заявление в МФЦ или на Госуслугах.