Страховать, чтобы сэкономить: зачем нужно страхование ипотеки

Ипотека — часто единственная возможность быстро улучшить качество своей жизни. Оплачиваете первоначальный взнос — и жильё ваше. Остаётся только вовремя вносить ежемесячные платежи и раз в год продлевать страховой полис.
разбираемся, зачем страховать ипотечную квартиру, обязательно ли это и как полис помогает погасить ипотеку выгоднее.
Зачем вообще нужна страховка
Страхование имущества на весь период кредита, Оно защищает от основных рисков и банк, и заёмщика.Часто помимо имущества банки настоятельно просят застраховать жизнь и здоровье заёмщика. Это необязательная опция и от неё можно отказаться, однако её оформление, как правило, позволяет снизить ставку по кредиту на 1% или даже больше.
Как сэкономить благодаря полису
Основные факторы, влияющие на стоимость полиса — это остаток долга по ипотеке и опции, выбранные страхователем.
способ 1. Страхование жизни
Да, от страхования жизни можно отказаться. Более того, ни кредитор, ни страховая не имеют права навязывать эту услугу.
Но тут есть нюансы. при отсутствии этого полиса процентная ставка по ипотеке может вырасти на 1% или даже больше.
Способ 2. Выбор страховой
Заёмщик имеет полное право выбрать страховую самостоятельно: изучив условия каждого конкретного предложения. Страховщика при этом можно менять хоть каждый год — главное удостовериться, что это действительно выгодно. При этом банк не имеет права настаивать на конкретной компании,
От чего защищает страхование ипотеки
Прежде, чем оформить ипотечное страхование, важно понимать основные условия и какие именно риски она покрывает.
Страхование имущества включает следующие риски:
пожар, взрыв или удар молнии;
стихийные бедствия;
залив (кроме случаев, в которых виноват сам собственник);
проведение ремонта третьими лицами (соседями, например), который навредил квартире заëмщика;
падение летательных аппаратов или их частей — это может быть падение самолëта или даже астрономических объектов;
противоправные действия третьих лиц, из-за которых квартира была утрачена.
Здоровье и жизнь заёмщика
«Необязательная» часть страховки далеко не бесполезна. Правда, рассчитывать поправить здоровье за её счёт всё же не стоит.
Программа покрывает следующие риски:
- получение инвалидности I или II группы из-за несчастного случая или болезни;
- временная утрата трудоспособности (в некоторых случаях);
уход из жизни.
В этих случаях страховая погасит долг по ипотеке за пострадавшего, а разницу между страховой суммой и размером задолженности выплатит страхователю или его наследникам.