Почему не продается квартира???

Большинство владельцев недвижимости хотят продать дом или квартиру быстро и по высокой цене. Однако не все знают, как привлечь внимание потенциальных покупателей. Проблемы возникают при продаже недвижимости из-за частых ошибок или нежелания сотрудничать с квалифицированными риелторами. Далее разберемся, почему квартира или дом не продаются.
⛔️ Квартира производит негативное впечатление
Квартиру нужно готовить к продаже. Кратко напомню: перед показом нужно совершить несколько простых действий: вымыть пол, окна, зеркала, убрать все лишние вещи, проветрить помещение
⛔️ Слабая реклама
У продавца нет маркетингового плана продажи квартиры. Он считает, что если разместить информацию о продаже на 1-2 сайтах по недвижимости, то миллионы людей сразу бросятся звонить по объявлению. Вам необходимо регулярно обновлять объявления на сайтах
⛔️ Некачественные фото квартиры
Посмотрите, какие странные фотографии квартир часто размещают на сайтах. Тут можно увидеть, например, не самую лучшую часть захламленной комнаты, или санузел, который давно уже просит ремонта, или длинный темный коридор. Чтобы вашей квартирой заинтересовались, нужно сделать профессиональные фото самых привлекательных ее уголков
⛔️ Неграмотно составленное объявление
Составляя текст объявления о продаже квартиры, представьте себе, кто может стать ее покупателем. Если молодая семья, то для нее важно наличие парка, детских площадок, образовательных и спортивных центров.
⛔️ Нет твердого решения о продаже
Огромную ошибку допускает хозяин квартиры, когда, выставляя ее на продажу, он не принял твердого решения. Он размышляет: «Попробую продать. Посмотрю, что будет. Это автоматически отключает потенциальных покупателей.
⛔️ Неадекватная цена
. Большинство покупателей стараются сэкономить, поэтому выбирают оптимальное соотношение цена / качество. Чтобы установить правильную цену, вам нужно искать похожие объекты на рынке.
⛔️Отсутствие альтернативы. Большинство людей продают квартиры для улучшения своих жилищных условий, а именно для покупки недвижимости на большей территории или в другом месте. Все это может остановить процесс продажи недвижимости. Пока не будет найден окончательный вариант, быстро продать квартиру не получится.
⛔️ Продавец не обратился к профессионалам
Если продавец вовремя обратится к профессиональному риелтору, тогда может обойти все вышеперечисленные неудачи. Профессионал продаст вашу квартиру по рыночной цене и в четко оговоренные сроки. Главное, правильно выбрать специалиста по операциям с недвижимостью и риелторскую компанию. . Если вам нужно быстро продать квартиру, нельзя экономить на услугах квалифицированного риэлтора.
⛔️Аварийное состояние дома
плохие соседи или низкий уровень инфраструктуры. Плохо продаются квартиры в старых домах, особенно на верхних этажах, где есть риск протечки крыши. Кроме того, покупатели обращают внимание на соседей и развитие инфраструктуры.