Продажа недвижимого имущества сопряжена с хождением по инстанциям и сбором разнообразных справок.

Справки из БТИ – это то, без чего не обойтись при совершении сделок с недвижимостью.
Итак, для того чтобы продать квартиру вам понадобятся следующие бумаги:
✅Поэтажный план квартиры или другой недвижимости;
✅Экспликация;
✅Технический паспорт недвижимого объекта;
✅Кадастровый паспорт;
✅Справка о соответствии адреса;
✅Справка об инвентаризационной стоимости;
✅Разнообразные выписки.
🔹Поэтажный план недвижимого объекта
Это графический документ, в котором отражены основные элементы строения: стены, лестницы, перегородки, коридоры, двери, балконы и так далее.
🔹Экспликация
Это пояснение к плану, в виде перечня или таблицы, в которых указаны некоторые качественные и количественные характеристики помещения. Это удобный справочный материал при управлении пространством помещения.
🔹Технический паспорт
Документ, содержащий технические показатели, такие как этажность, площадь, материал стен, дата постройки и т.д. Срок этого документа неограничен. Правда, перед совершением сделок с недвижимостью: продажа, покупка, дарение квартиры, необходимо провести инвентаризацию и получить новый документ. При перепланировке жилища, кстати, которую предварительно согласовывают с сотрудниками БТИ, тоже придётся получить новенький технический паспорт.
🔹Кадастровый паспорт
Документ, включающий минимум информации, необходимой для регистрации прав на жилой объект. В этом документе отражается назначение и адрес жилого помещения.
🔹Справка о соответствии адреса
Документ, с немного странным названием, иногда жизненно необходим. Ведь бывают случаи, когда обнаруживается проблема некорректных записей из-за недостаточной компетентности или банальной халатности.
🔹Справка об инвентаризационной стоимости
Инвентаризационная стоимость жилища при продаже, прямо пропорциональна размеру налога, который будет нужно заплатить.Оценщик из БТИ рассчитывает инвентаризационную стоимость, ориентируясь на три основных показателя: дата постройки, коммунальные удобства и площадь помещения. Причем последний показатель, а именно – площадь, является основным. При этом инвентаризационная стоимость, как правило, гораздо ниже рыночной.
❗Обращаем внимание❗ срок действия справки БТИ, в отличие от технической документации, имеет ограничения, поэтому по его истечению документ считается недействительным. Также следует иметь в виду, что справки из БТИ выдаются на ❗платной основе❗
Под занавес, хотелось бы отметить, что для оформления документов в БТИ, возможно не один час придется провести в ожидании, ведь очереди никто не отменял. Некоторые справки можно, конечно, заказать по почте или через интернет, но далеко не все.
Высококвалифицированные специалисты 🔰Регистрационно-кадастрового агентства "АЛЬТА"🔰 всегда готовы помочь Вам. ⠀
Напоминаем о том что агентство "АЛЬТА" проводит ‼️БЕПЛАНЫЕ КОНСЛЬТАЦИИ‼️⠀
Рекомендуем записываться на консультацию заранее по номеру 📞 +7(978)1000-819✅⠀
При себе необходимо иметь копии документов на Ваше недвижимое имущество.📝📑🗂
⠀
#АЛЬТАкадастр #кадастровыйинженер #недвижимость #альтанедвижимость #регистрация #кадастровыйучет #симферополь #simferopol