Если вы хотите продать, подарить или сдать в аренду земельный участок, необходимо привести все документы на него в соответствии с законодательством, а также провести его оценку!

Также, оценка земельного участка может потребоваться при подозрении на то, что его кадастровая стоимость завышена.
⠀
Хотим подробнее рассказать о двух основных существующих видах стоимости:
⠀
💶Кадастровая стоимость - это цена, установленная в результате государственной кадастровой оценки.
⠀
💡От кадастровой стоимости напрямую зависит размер налоговых платежей физических лиц на имущество. Чем выше стоимость, тем больше вам придется платить.
⠀
Бывают случаи, когда кадастровая стоимость завышена - например, если у земельного участка отсутствуют границы (нет межевого плана), установить точное местоположение объекта невозможно. Также причиной необъективной оценки может послужить неоднозначный вид разрешенного использования земельного участка.
⠀
⚖️Если у вас имеются подозрения на то, что кадастровая стоимость вашего участка завышена (а в результате и налог выходит слишком большим), наши специалисты могут изучить проблему, выявить причину завышения стоимости, а также устранить ее.
⠀
💶Рыночная стоимость - наиболее вероятная цена участка при реализации его на открытом и конкурентом рынке. Простыми словами - это цена, за которую вы можете продать объект в условиях свободного рынка.
⠀
💡Определение рыночной стоимости земельного участка делается следующим образом:
⠀
- Специалист изучает все имеющиеся документы.
⠀
- Собирается вся необходимая информация об объекте оценки (осмотр и фотография объекта).
⠀
- Производится расчёт, на основании которого формируется отчет, который передается клиенту.
⠀
⚖️Важно понимать, что на рыночную стоимость участка влияет огромное количество различных факторов (местоположение, целевое назначение, подведенные коммуникации, инфраструктура вокруг и многое другое) и без грамотной оценки специалиста есть вероятность либо продать участок слишком дешево, либо перегнуть с ценой, в результате чего продажа затянется на долгие годы.
⠀
Если у вас остались вопросы или вам необходима Бесплатная консультация специалиста, записывайтесь на нее через по телефону ☎️ +7(978)1000-712🤗
⠀
📍Ждём вас с понедельника по пятницу с 9:00 до 19:00 по адресу:
⠀
➖г. Симферополь, ул. Киевская, 77/4, офис 107.
⠀
➖г. Евпатория, ул. Советская, 12, помещение 3 (напротив МФЦ).
⠀
➖г. Севастополь, ул. Кулакова, д. 68, 2 этаж (Ваш юрист).
⠀
С заботой о вас и вашей недвижимости - компания АЛЬТА!❤️