Каким НЕ должен быть специалист по недвижимости.
⠀
1. Риелтор НЕ предлагает заключить договор.
⠀
Договор не просто бумага: это документ, который обязует обе стороны придерживаться правил. В договоре всегда прописано, сколько и за что вы платите. После прочтения договора обычно не остается вопроса: «А за что я плачу»?
⠀
Если риелтор работает без договора — бегите.
⠀
2. Услуги риелтор стоят существенно ниже или выше среднерыночной цены в Томске (28.000 рублей + 1% от цены квартиры).
⠀
Обычно за агентом всегда стоит команда профессионалов: штат юристов, кредитных брокеров, опытные агенты, службы технической и клиентской поддержки.
⠀
Если вы обращаетесь к частному риелтору, подумайте: компетентен ли он сопровождать вас на всех этапах сделки и решать возникающие задачи.
⠀
3. Требует предоплаты без договора!
⠀
Работа агента по недвижимости ВСЕГДА оплачивается по факту заключения договора.
⠀
Если риелтор требует предоплату, вы знаете, что делать — бежать.
⠀
4. У риелтор нет четкого плана действий.
⠀
Опытный агент не скрывает от клиента все этапы сделки. Он организует получение всех документов, согласует время показов, проводит переговоры о цене объекта, подбирает выгодную ипотечную программу, обеспечивает выход на сделку в срок и тд.
⠀
Если ваш риелтор не даёт понятный вам план действий — бегите.
⠀
5. Риелтор предлагает вам купить информацию об адресе и контактах дешевой квартиры.
⠀
Услуги агента по недвижимости включают не только подбор и поиск объекта недвижимости, но и всё то, о чем мы уже говорили в пункте 4.
⠀
Если вам просто продают информацию – бегите.
⠀
Р.S. Последнее — с человеком вам просто некомфортно.
⠀
Даже в нашей сфере уровень симпатии очень важен. Выбирайте приятного вам агента — того, с кем будет легко и просто, тогда продажа или покупка недвижимости пройдут с улыбкой!
⠀
______
⠀
Если хотя бы на один из пунктов вы ответили утвердительно, задумайтесь — нашли ли вы СВОЕГО агента?
⠀
Поделитесь своим опытом: приходилось ли вам сталкиваться с некомпетентными работниками, или вы сразу нашли СВОЕГО специалиста?
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев