❗Семейная ипотека в России будет предоставляться по обновленным правилам с 1 февраля 2026 года,

при этом основным принципом станет «одна семейная ипотека на одну семью».
Такой подход нацелен на то, чтобы сделать программу более адресной и сократить возможности для злоупотреблений.
Льготный кредит супруги смогут оформлять только совместно, что исключает ситуацию, когда каждый из них отдельно получает семейную ипотеку и фактически удваивает объем льгот.
Также планируется пресечь так называемые «донорские схемы», при которых льготный кредит оформлялся на родственника или знакомого с последующей быстрой перепродажей квартиры, превращая социальную меру поддержки в способ заработка.
При этом базовые параметры программы сохраняются: льготная процентная ставка, минимальный первоначальный взнос от 20%, кредитный лимит до 6 млн рублей для большинства регионов и до 12 млн рублей для крупных агломераций, а также возможность комбинировать льготную и рыночную части кредита.
Возможность привлекать созаемщиков останется, если собственных доходов семьи недостаточно для одобрения кредита.
Основные изменения касаются именно фильтров допуска к программе, чтобы льгота доставалась тем семьям с детьми, которые действительно приобретают жилье для проживания, а не с целью спекулятивных сделок.
Новости 🇷🇺