Лимиты выделены, можно оформлять сельскую ипотеку
Но нужно помнить, что данная программа ипотечного кредитования имеет ряд своих нюансов и процентная ставка не зафиксирована на весь срок кредитования!
#новости
Оценка недвижимости, зачем она нужна?
При оформлении ипотечного кредита банки всегда требуют подготовить отчёт об оценке приобретаемого / передаваемого в залог объекта недвижимости. Оценку заказывают у аккредитованного в банке,лицензированного,независимого оценщика.
Оценка недвижимости делается для того, чтобы банк понимал РЕАЛЬНУЮ РЫНОЧНУЮ стоимость объекта, который идет в залог на время действия ипотечного кредита.
ПРИМЕР:
Если стоимость квартиры 5 млн.руб, а оценщик оценил эту квартиру в 4 млн руб., то банк будет считать максимальную стоимость недвижимости, первоначальный взнос и максимальную сумму кредита исходя их отчёта об оценке, то есть с 4 млн. руб.
ПОЧЕМУ
Сбербанк запустит «зеленую» ипотеку.
Старший вице-президент по ESG Сбербанка Татьяна Завьялова рассказала (https://tass.ru/nedvizhimost/19829221), что банк сейчас разрабатывает концепцию «зеленой» ипотеки для физических лиц. Программа предназначена для покупки жилья, относящегося к экосегменту.
Запуск планируется в I полугодии 2024 года.
https://t.me/rusipoteka
Отмечается, что "зеленая" ипотека предназначена для покупки жилья, относящегося к экосегменту, что подразумевает особый подход как к процессу проектирования и возведения, так и к да...