Невозможное возможно или как закрыть сделку с долями и снизить ставку по ипотеке в 2 раза

«Татьяна, ура! Мы победили!» — закричала восторженно в трубку клиентка.
Она пришла ко мне перед Новым годом по рекомендации. До этого девушка уже работала с риэлтором, но у него не получилось продать недвижимость. Это была сложная сделка с долями у детей-собственников и двумя комиссиями, где нужно было предусмотреть все на десять шагов вперед.
На первом этапе необходимо было продать квартиру в Новоалтайске, где были в долях по мат.капиталу двое детей до 18 лет, бывший муж и сама клиентка.
Задача сложная, но решаемая. Мы прошли первую комиссию в органах опеки, что семья благополучная и не будет ущемлений в правах детей. И продали квартиру по цене дороже рыночной.
Следующим этапом нужно было продать ипотечное жилье в Барнауле. Несмотря на то, что квартира в ипотеке, мы согласовали разрешение с банком о том, чтобы детям выделили доли. Чтобы получить разрешение на продажу, необходимо было пройти вторую комиссию.
Комиссия была из 15 человек в администрации города. Я понимала, что если пойду с клиентами, то органы опеки будут рассматривать это как мой личный интерес. Поэтому я рассказала, что и как нужно говорить, какие документы взять, а сама была на связи.
У нас все получилось, опека дала добро 🙌
Далее я забронировала квартиру в новостройке и согласовала семейную ипотеку. Мы ждали неделю решения из Москвы и добились САМУЮ ВЫГОДНУЮ СТАВКУ — 5,5%.
На прошлой неделе мы купили квартиру в новостройке и закрыли сделку. Клиентка очень счастлива и благодарна. Была ипотека под 12% в СТАРОЙ квартире, стала 5,5% в НОВОЙ. Как я люблю говорить — невозможное возможно.
Мне, как специалисту, который приносит желаемый результат в максимально короткие сроки, странно слышать стереотип о том, что: «Риэлторы не работают, а только собирают деньги».
Я договариваюсь на те условия по купле-продаже, которые выгодны Вам и беру оплату только ПОСЛЕ завершения сделки.
Расскажите, а что Вы чаще всего слышите о риэлторах?
#РиэлторБарнаул #НедвижимостьБарнаул #ЛучшеваТатьяна