Нужно ли устанавливать счетчик на отопление?

Сегодня большинство жителей типичных многоэтажек приходит в ужас, получив квитанции за коммунальные услуги, особенно в зимнее время. И без того крупная сумма вырастает до невиданных высот из-за оплаты отопления. Особенность в том, что данный показатель вычисляется коммунальными службами по нормативам и требованиям, а не по реальному использованию.
Когда в квартиру устанавливаются счетчики на отопление, то сумма к оплате начинает рассчитываться по фактическим данным. Счетчики на отопление собираются из совокупности нескольких устройств, в большинстве своем в комплект входят датчики, преобразователи, воздействующие на сопротивление, давление и расход, а также измерители объема затраченного тепла.
По закону хозяева квартир обязаны устанавливать счетчики на воду, электричество и газ. Если имеется такая возможность, то к списку прибавляется еще и отопление. Основным техническим ограничением служит неподходящая система разводки, то есть вертикальная, свойственная зданиям, построенным в прошлом веке. Иными словами, критически важными оказываются сроки существования дома.
Вертикальная система разводки подразумевает то, что через квартиру проходит несколько стояков, и на каждый из них нужен персональный счетчик. В новостройках подобных проблем обычно не возникает, так как при строительстве происходит монтаж горизонтальной системы разводки. Теплосчетчик, как правило, монтируется на стояк, хотя в Европе используются и механизмы, размещенные на батареях.
Стоит добавить, что в законодательстве имеется пункт, способный усложнить установку индивидуально устройства. Он гласит, что если в доме не все собственники установили квартирные счетчики, то ТСЖ имеет право требовать сумму на основании показаний общедомового счетчика, в перерасчете на площадь отдельных квартир. То есть показания индивидуального прибора будут учитываться только, если такими же приборами оборудованы все остальные жилые и иные отапливаемые помещения, и к тому же имеется общедомовой узел учета. Поэтому в некоторых случаях вопрос предстоит решать коллективно.