Важные изменения в ЖКХ: как будут брать плату за отопление с осени 2021 года – новые правила

Не так давно в регионах России начали включать отопление. Уже в октябре сумма в квитанциях на оплату ЖКХ существенно увеличится. В связи с тем, что сейчас вопрос оплаты за отопление особенно актуален, хочу напомнить о двух достаточно важных изменениях, которые были внесены в постановление Правительства РФ №354 летом 2021 года. Их необходимо знать, чтобы можно было проверить обоснованность начисления оплаты.
Освобождение от оплаты за отопление
В последнее время все чаще люди стали отказываться от центрального отопления. Причин может быть несколько, но основными являются чрезмерно завышенная стоимость и низкое качество услуг.
Раньше возникал спор, нужно ли платить за отопление, если собственник отказывается от него и демонтирует батареи. Судебная практика была неоднозначной. В некоторых случаях считалось, что раз собственник не пользуется отоплением, то и платить за него не нужно. Однако было и противоположное мнение, которое поддерживалось судами.
Несмотря на отказ от отопления и снятие батарей, фактически считалось, что собственник все же пользуется отоплением, так как соседние помещения все равно отапливаются. Но четкого понятия в законе не было.
Теперь же законодательство этот вопрос четко отрегулировало. Согласно новым изменениям, если собственник отказывается от отопления и демонтирует батареи в помещении, то начислять плату за отопление ему не имеют права.
Чтобы плата за отопление не начислялась, нужно обратиться с заявлением в управляющую организацию и приложить документы, подтверждающие демонтаж батареи. В этом случае площадь будет исключена из расчетов оплаты за отопление.
Когда оплата за отопление снизится
Второе изменение может затронуть огромное количество граждан и поможет снизить оплату за отопление. Раньше многие жаловались, что платят немалые деньги за отопление помещений общего пользования. Такими помещениями являются подъезды, подвалы, чердаки и прочее.
Но весь спор заключался в том, что часто эти помещения общего пользования на самом деле не отапливались. Например, не так давно с вопросом обратился один из пользователей, который пожаловался, что в их доме даже нет батарей в подъездах, однако за общее отопление жильцам приходится платить немалые деньги.
Все жалобы оказались бесполезными, поскольку закон этот нюанс не регулировал, и по общим правилам такие помещения все равно включались в общую площадь, на которую начислялась плата за отопление.
С июля 2021 года наконец-то эта несправедливость была исправлена. Теперь площадь помещений общего пользования, которые не отапливаются, будет исключена из расчетов платы за отопление. Эти изменения уже можно почувствовать на практике этой осенью, поэтому сумма должна стать меньше. Если же сумма не изменилась, а места общего пользования не отапливаются, то это является основанием для обращения с жалобой на управляющую организацию.