Шумный кондиционер: как наказать соседа?

Кондиционеры стали популярными. Но если сосед купил дешевый кондиционер, а установка была проведена неправильно, то в вашей квартире может стоять сильный шум, когда кондиционер работает. Это не только приносит дискомфорт, но и может помешать отдыху. Если сосед на реагирует на ваши замечания, то как на него можно повлиять?

У вас есть несколько способов воздействия.

Во-первых, можете обратится в администрацию города. В соответствии со ст. 293 ГК РФ никто не может нарушать права и законные интересы соседей. Если такое нарушение имеет место быть, то местная администрация должна провести проверку и выдать предписание. Если собственник квартиры на предписание не отреагирует, не уберет кондиционер, то местные власти должны обратиться в суд с требованием о продаже квартиры с торгов. Согласитесь, угроза потери жилья может стать существенным основанием для того, чтобы убрать кондиционер.

Во-вторых, можно обратиться в суд. Кондиционер крепится на стену дома. А ведь стена дома - это общее имущество собственников помещений всего дома (ст. 36 ЖК РФ). Значит порядок пользования стеной дома определяется общедомовым собранием. Нельзя без согласия собственников всех квартир в доме вешать кондиционер. В суде, ссылаясь на ст. 304 ГК РФ, можно отстоять свою позицию и потребовать демонтажа кондиционера, а также компенсации морального вреда и убытков.

В-третьих, можно обратиться в Роспотребнадзор. Допустимый уровень шума, который воздействует на человека, установлен СН 2.2.4/2.1.8.562-96. Контролирует соблюдение этих правил Роспотребнадзор. Поэтому напишите жалобу и потребуйте проведение проверки. После проведения необходимых измерений соседу выдадут предписание об устранении нарушений. Не выполнит предписание - получит штраф.

Хотите лучше разбираться в ЖКХ, уметь защищать свои права? Подписывайтесь на группу "ЖКХ: вопросы и ответы", ставьте класс этой статье чтобы видеть в своей ленте новостей больше похожих материалов!