А правительстве обсуждают возможность присвоения идентификационных номеров всем домашним животным. Такой номер обяжет владельцев вносить сведения о животном в федеральную информационную систему. Пока не ясно, будет это добровольное или обязательное мероприятие, а также нужно ли будет чипировать животное в связи с этим. Но предполагается, что эта мера позволит уменьшить число бездомных животных, упростить поиск потерявшихся и устранить пробелы в правом статусе животных.
Что делать, если вам завышают тарифы на коммунальные услуги?
Устанавливают тарифы на коммунальные услуги органы власти. Управляющая организация не может произвольно изменять тариф. Если организация завысила тариф, то ее можно привлечь к ответственность по ч. 1 ст. 14.6 КоАП РФ. Узнать установленные тарифы вы можете на официальном сайте региональной тарифной комиссии. Если тариф, указанный в платежке, полученной от управляющей организации, выше того, что определила комиссия, то обращайтесь в ГЖИ.
Германия имеет строгие законы, регулирующие права жильцов, включая право на адекватное жилье, справедливые арендные ставки и защиту от незаконных выселений. Жильцы имеют возможность подавать жалобы и обращаться в арендные суды в случае возникновения конфликтов с арендодателями или управляющими компаниями. В целом, система жилищно-коммунального хозяйства в Германии характеризуется высоким уровнем качества.
Как выбрать способ управления, если дом сдается этапами?
Администрация города должна проводить конкурс по выбору управляющей организации для дома. Это необходимо в случаях, когда собственники квартир самостоятельно не выбрали способ управления. Чтобы не оставлять дом без коммунальных услуг и содержания, необходимо выбрать организацию, которая будет заниматься этими вопросами.
Можно ли выбрать два способа управления? Может ли в доме быть и управляющая организация и ТСЖ?
Прямого запрета на совмещение способов управления в ЖК РФ нет. Однако по смыслу закона в одном многоквартирном доме может быть только один способ управления. Это подтверждает и судебная практика (см. Справку Калининградского областного суда по спорам в сфере обслуживания МКД, постановление ВАС РФ от 15 июля 2010 г. №1093/10).
Должны ли собственники нежилых помещений платить за содержание общего имущества?
Да, должны. В Письме Минрегиона РФ от 06.03.2009 г. № 6177-АД/14 сказано:
"Собственники нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме наравне с собственниками жилых помещений. Такие расходы указанные собственники нежилых помещений несут путем внесения платы за содержание и ремонт общего жилого помещения и коммунальные услуги (часть 2 статьи 154, статьи 155 - 158 Кодекса). При отказе собственников нежилых помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме или при несвоевреме
Комментарии 1