Помните, что платежи за ЖКХ делятся на две категории: плата за коммунальные услуги и плата за содержание общедомового имущества. Жильцы могут повлиять на обе категории, но для каждой нужны свои особые механизмы.
Плата за коммунальные услуги
Плата за коммунальные услуги определяется как тариф умноженный на объем водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения и отопления.
Тарифы на коммунальные услуги определяются органами власти. Поэтому повлиять на тарифы нельзя. Вы можете только проконтролировать, чтобы размер тарифа, утвержденный властями, и размер тарифа, применяемый управляющей организацией, совпадал.
Если Вы сомневаетесь в обоснованности тарифа, применяемого управляющей организацией, то зайдите на официальным сайт органа тарифного регулирования Вашего региона. На официальных сайтах в обязательном порядке размещается информация о действующих тарифах.
Раз повлиять на тариф нельзя, значит надо повлиять на объем коммунальной услуги. Определяется объем либо по нормативу, либо по прибору учета. Как правило, нормативные значения гораздо выше, чем фактическое потребление. Кроме того, к нормативу применяется повышающий коэффициент. Другими словами, если у Вас не установлен прибор учета, то вы платите по нормативу, который умножается еще и на повышающий коэффициент.
В этой ситуации есть два выхода. Во-первых, можно установить прибор учета. Во-вторых, если отсутствует техническая возможность установки прибора учета, то необходимо получить заключение об этом в управляющей организации. Если заключение получено, то Вы будете платить по нормативу, но уже без применения повышающего коэффициента.
Комментарии 5
в зависимости от года постройки дома,чем он дряхлее,тем больше платите!