Кому положены льготы на ЖКХ?

Большинство льгот, которые предоставляются пенсионерам, являются региональными. Это означает, что каждый регион самостоятельно определят порядок предоставления льгот. Однако перечень льготников является общим.

Кто может управлять вашим домом?

Способы управления домом определены в ч. 2 ст. 161 ЖК РФ.
Управлять домом может
управляющая организация,
ТСЖ
или собственники квартир могут управлять домом самостоятельно (непосредственное управление).
Главное правило: собственники обязательно должны выбрать способ управления.

Может ли собственник отказаться от отдельных услуг управляющей организации?

Управляющая организация оказывает услуги, предусмотренные договором управления. Перечень таких услуг определяет общее собрание собственников, решение которого обязательно для всех собственников (ст. 46 ЖК РФ). Поэтому собственник не может отказаться от отдельных услуг управляющей организации (см. Апелляционное определение Советского районного суда Челябинска от 10.02.2011 г.
Например, если общее собрание приняло решение об оказании услуг видеонаблюдения за придомовой территорией, то собственник не может отказаться от получения таких услуг и их оплаты.

Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме

Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты.
Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения.
Проверка состояния и при необходимости выполнение работ по восстановлению конструкций и (или) иного оборудования, предназначенного для обеспечения условий

Не выбрали способ управления домом? За вас это сделает местная администрация

Об этом сказано в ст. 161 ЖК РФ. Однако зачастую администрация уклоняется от этой обязанности. Почему? Потому что проводить конкурс администрация должна за свой счет, а тратить бюджетные деньги администрация не хочет.
По подобным случаям ФАС РФ выпустило Рекомендации для антимонопольных органов. Обратить внимание хочется на отдельные моменты.