Договор управления МКД является самостоятельным договором, закрепленным в ЖК РФ.

Но в то же время ЖК РФ не содержит прямых указаний на права и обязанности управляющей организации по договору.
Поэтому на основании ст. 7 ЖК РФ к договору управления МКД, в случае возникновения такой необходимости, должны применяться положения о договоре поставки, возмездного оказания услуг и других договоров, а также общие положения, закрепленные в ГК РФ.