Обеспечивать беспрепятственный доступ в помещения общего пользования в доме должна управляющая организация (п.

16 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 г. №416).
Из этого многие делают вывод, что сами собственники помещений в доме могут быть ограничены в доступе по решению управляющей организации. Это не так. Право собственности на общее имущество в доме предполагает свободное пользование элементами дома, в том числе подвалом или крышей. Ограничить это право может только федеральный закон, а такого закона нет. Требование о наличии замков на подвалах и чердаках само по себе не может ограничивать права собственников на посещение указанных объектов.