Может ли некоммерческая организация управлять многоквартирным домом?

В связи с нормой ч. 4 ст. 155 ЖК РФ возникает вопрос о возможности осуществления управления домом некоммерческими организациями.
Среди ученых нет однозначного мнения об этом. Так, Ю.П.Свит считает, что управляющая организация «должна быть создана в одной из форм, предусмотренных для некоммерческих организаций». В.А.Белов и С.А.Бушенкова, напротив, считают, что в качестве управляющих организаций вправе выступать, «как коммерческие, так и некоммерческие организации, если в состав правоспособности последних входит способность к занятию предпринимательской деятельностью».
Наиболее предпочтительна точка зрения, согласно котор

Можно требовать перерасчет за ТКО, если в квартире постоянно никто не проживает?

Законом разрешено требовать перерасчет за ТКО, если в квартире временно никто не проживает. Но как быть с ситуацией, когда в квартире никто не проживает вообще, даже не зарегистрирован? Такая ситуация возможна. Например, если у вас квартира в одном городе, а проживаете вы фактически в другом. Можно требовать перерасчет?

Что такое управляющая организация?

В Жилищном кодексе не дано определение управляющей организации. Однако ч. 4 ст. 155 ЖК РФ указывает, что в качестве управляющей организации может выступать юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы и индивидуальный предприниматель.