Консьерж в подъезде.

Что о нем говорит закон?
Услуги консьержа не являются жилищными. Поэтому на отношения между собственниками и управляющей организацией в этом случае не будет распространяться Жилищный кодекс РФ.
Отношения будут регулироваться общими требованиями Гражданского кодекса РФ. Среди прочего это означает, что отказаться от таких услуг можно в любой момент и без дополнительных оснований (статья 782 Гражданского кодекса РФ). Единственное условие для такого отказа - наличие решения общего собрания дома.