Предыдущая публикация
Домофон: платить или нет?
Ответ на этот вопрос зависит от того является ли домофон общим имуществом дома.Из статьи 36 Жилищного кодекса РФ следует, что общим будет имущество, которое обслуживает более одной квартиры в доме. Поэтому домофон, который подпадает под эту характеристику, будет общим имуществом собственников. Подтверждается это и Письмом Минэкономразвития РФ от 11 апреля 2016 г. No10686-АТ/04.
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
Обязанность содержать общее имущество дома возложена на собственников жилых и нежилых помещений (статья 39 ЖК РФ). Так как домофон является общим имуществом, то платить за него должны все собственники. Даже те, кто домофон не использует.1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Следующая публикация
Комментарии 1