Перепланировка квартиры: что под этим понимается?

Правильное определение того, что относится к перепланировке, имеет очень важное значение. Объясняется это тем, что перепланировка требует согласования в органах власти. Если какие-то работы перепланировкой не являются, то их можно провести без согласования, а значит сэкономить время и деньги.

Под перепланировкой понимается изменение конфигурации помещения, которое требует внесение изменений в техпаспорт квартиры (статья 25 Жилищного кодекса РФ). Необходимо наличие именно двух критериев:
1) изменение помещения;
2) такое изменение требует внесение изменений в техпаспорт.
Содержание технического паспорта на квартиру утверждено Приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 No 37. Так, например, в паспорте описывается материалов и конструкция полов, стен, отделка стен и т.д. Если какой-либо элемент, указанный в паспорте, будет изменен, то речь идет о перепланировке.

Поэтому, чтобы определить необходимость согласования перепланировки, необходимо обратиться к техническому паспорту на квартиру. Если изменение конфигурации помещения не повлечет изменений в техпаспорте, то речь не идет о перепланировке и согласовывать работы не надо.