☝ 😇 📄 ТОВАРИЩ: УЧИСЬ ЧИТАТЬ..

❗В июне 2024 года жирновчанам пришли гигантские счета за отопление
Цифры в квитанциях удивили очень многих и заставили задуматься: насколько правильно начислили плату. Данный материал посвящён чтению и пониманию квитанции за жилищно-коммунальные услуги..
⚠ Повод для сомнений:
Считать плату за отопление - занятие непростое. В каждом регионе, муниципалитете и, естественно, доме - свои правила её начисления. Тепло, поступающее в наши квартиры, измеряется в гигакалориях (Гкал). Чтобы никого не запутать, приведём две самых распространённых формулы, по которым рассчитывается плата за тепло в большинстве многоквартирных домов Волгоградской области. (См. внизу)
Сегодня многое зависит от того, установлен ли в вашем доме ОДПУ - общедомовой прибор учёта. Пример: инженер тов. Рабинович живёт в квартире общей площадью 40 «квадратов». ОДПУ в его доме не установлен, а утверждённый тариф составляет (условно) 1 500 руб/Гкал. Норматив в Жирновске (условно) равен 0,033 Гкал за 1 «квадрат» общей площади квартиры (без лоджий и балконов).
Плата за отопление должна составить: 40х0,033х1500=1980 рублей. И если, допустим, Рабиновичу пришла квитанция со значительно большей суммой, это повод для сомнений. КСТАТИ:
«Плата за тепло по счётчику не всегда меньше, чем плата по нормативу. В очень холодные месяцы она может быть выше. Нормативная посчитана из теоретического объёма затрат всего отопительного сезона, разделённого на 7 месяцев. А счётчик показывает реальный объём потраченной энергии...»
Другой пример: слесарь Петров тоже живёт в квартире в 40 «квадратов», в точно таком же доме, но у них установлен общедомовой счётчик тепла. В этом случае работает уже иная формула расчёта. ОДПУ считает общее потребление многоквартирника, а потом коммунальщики раскидывают его между всеми собственниками - в зависимости от площади квартиры...
Допустим, счётчик в доме Петрова показал, что за месяц он с соседями погрелся на 150 Гкал. Общая площадь помещений (жилых и нежилых) составляет у них 6 000 «квадратов», а тариф у них с Рабиновичем одинаковый 150х(40/6000)х1500 = 1500 рублей. 💥 Значительное превышение этой цифры должно внушить определённые подозрения..
Как видим, экономия налицо: слесарь за одну и ту же площадь платит заметно меньше, чем инженер. Но так бывает далеко не всегда. Дело в том, что у разных теплоснабжающих организаций тарифы не одинаковые, хотя все они утверждаются РЭК. Отличаться они могут в 2 раза. В разных муниципалитетах могут быть разные нормативы.
Теоретически возможна и такая ситуация: в доме установлен ОДПУ, с него даже снимают показания. Но УК расплачивается с поставщиком по общему счётчику, а с жильцов продолжают брать по нормативу. Причём причины могут быть вполне «законными».
Прибор «забыли» зарегистрировать в теплоснабжающей компании, он ещё не опломбирован или срок его работы истёк. Но если в вашей квитанции в строке «Отопление» стоит Гкал - у вас точно установлен счётчик (cм. инфографику*).
☝ ✨ Теперь, что делать, ЕСЛИ..
1. Не знаете исходных данных? Тарифы и нормативы можно найти на сайтах Региональной энергетической комиссии (РЭК) или Единого расчётного центра. Общую площадь и иные параметры дома - на портале «Реформа ЖКХ».
2. Как узнать показания счётчика? Запросить в УК распечатки по отоплению за интересующий месяц. Коммунальщики ведут журнал учёта. Записи в нём хранятся 3 года и должны предоставляться в течение 3 дней по требованию потребителя.
3. Можно ли посмотреть прибор учёта? С вероятностью в 99% вам откажут, ссылаясь на правила техники безопасности. Пишите заявление на имя директора УК с требованием, чтобы вам разрешили присутствовать при снятии показаний.
4. А если в квартире жарко? Температура воздуха в жилых помещениях должна быть не менее 18, а в угловых комнатах 20 градусов. Допустимое превышение - 4 градуса. За этим должны следить УК и ТСЖ, но они не всегда это делают.
☝ 😇 Выход один: если на градуснике в квартире - под «тридцатку», фиксировать «перетоп» и вызывать представителя УК. Он должен составить акт, после которого можно требовать перерасчёта..)))