Предыдущая публикация
Оформить землю под домом теперь стало проще
Земельный участок - один самых ценных элементов общедомовой собственности. Ведь земельный участок можно сдать в аренду, получать плату от магазинов, офисов, которые размещают крыльцо.
Напомню, что возникновение права собственности на участок не требует регистрации в Россреестре. Но только в том случае, если вы не собираетесь заработать на участке.
Как сдать землю в аренду?
Если собственники решили сдать участок в аренду, то регистрация в Россреестре потребуется. Раньше была такая проблема: чтобы обратиться в Россрестр необходимо было решение общего собрания дома. Очевидно, что это неудобно.
С 14 июля 2018 появилась новая редакция статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ. Изменения внесены Федеральным законом от 03.07.2018 № 191-ФЗ. Теперь обратиться за регистрацией прав на земельный участок может любой собственник помещения в дом.
Помните, что по заявлению даже конкретного собственника возникнет право долевой собственности у собственников всех помещений в доме, на котором стоит дом.
#НовостиЖкх
Следующая публикация
Комментарии 3
Рассказываем подробнее.
83 комментария
С 14 июля вступает в силу Федеральный закон от 03.07.2018 № 191-ФЗ «О внесении изменения в статью 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».
Собственникам помещения в многоквартирном доме разрешено обращаться в органы власти с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, без необходимости быть уполномоченными на то общим собранием.
Соответствующие изменения внесены в закон о введении в действие Жилищного кодекса РФ. Действовавшие ранее положения были признаны не соответствующими Конституции РФ так ка
...ЕщёВ России с 14 июля вступают в силу изменения в законодательстве по многоквартирным домамРассказываем подробнее.
83 комментария
С 14 июля вступает в силу Федеральный закон от 03.07.2018 № 191-ФЗ «О внесении изменения в статью 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».
Собственникам помещения в многоквартирном доме разрешено обращаться в органы власти с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, без необходимости быть уполномоченными на то общим собранием.
Соответствующие изменения внесены в закон о введении в действие Жилищного кодекса РФ. Действовавшие ранее положения были признаны не соответствующими Конституции РФ так как они препятствовали собственнику помещения в многоквартирном доме, не уполномоченному на то общим собранием собственников помещений в данном доме, обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
Новыми поправками предусматривается возможность обращаться с соответствующим заявлением о формировании земельного участка, на котором находятся многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, как любому лицу, уполномоченному собранием собственников помещений в многоквартирном доме, так и собственнику жилого или нежилого помещения в многоквартирных домах в индивидуальном порядке.