Жильцы последних этажей часто под угрозой протечки потолка. Кто виноват и заплатит? Виновата ваша управляющая компания (УК) и она заплатит Если сделаете все правильно Как обычно делают жильцы когда течет потолок? Идут в ЖЭК, в свою УК. Чтобы те починили крышу. А там их посылают или отбрехиваются отписками. Жильцы опять идут к ним. И так годы, десятки раз. Ребята,распрямите спину! Вы владельцы жилья и хозяева дома. А УК ваш раб! Не наоборот! Поэтому, что делаем. Если вашу квартиру залило и вам нанесен ущерб. Не надо идти в УК и молиться хозяину. Вызываете эксперта на дом, в Интернете полно таких услуг. Оценщик оценивает ущерб и дает бумажки. Подаете их с иском в местный суд. Суд постановляет, что УК вам должна заплатить за ущерб, а еще стоимость экспертизы и судебную пошлину. Вы в шоколаде. Потому что по закону УК обязана заниматься обслуживанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома. И неважно что прописано в договоре с жильцами или его вообще нет. Закон важней бумажек. И согласно закону о защите прав потребителей, они должны нести ответственность за причиненный вред. Повторяйте процедуру по необходимости. Если вы хотите чтобы вам починили в доме крышу. Не надо идти в УК, молиться хозяину и кивать послушно головой. Когда вам несут ахинею, что это невозможно. Ребят, вы не рабы. Надо опять идти в местный суд. На этот раз с иском, обязывающим УК привести в порядок кровлю дома. 1. Пишем в УК претензию и требуете починить. Отметим там, что в случае залива квартиры будете взыскивать ущерб в судебном порядке. Важно: чтобы подтвердить в суде факт обращения в УК, претензию необходимо направить заказным письмом с уведомлением о вручении, либо отнести непосредственно в приемную в 2 экземплярах. На вашем сотрудник должен поставить подпись, расшифровку подписи, разборчиво указать должность и дату принятия документа. 2. Ждем месяц на ответ и идем в суд. Суд обязывает УК починить крышу. УК чинит или хозяин идет в тюрьму за неисполнение решения суда. Вы в шоколаде. 3. Кроме суда можно действовать попроще. Жалобы на сайтах прокуратуры, Роспотребнадзора, Ростехнадзора, МЧС сидя в удобном кресле с чашкой кофе . Ведь протечки выводят из строя электрику, возрастает риск пожара. Опишите это в жалобах и любуйтесь, как белое тело директора УК будут жамкать всякие инспекторы. Главное, удалите из головы советскую психологию подневольного жильца. Вы владельцы дома и законы на вашей стороне. #НашиПрава