Изменение площади жилых и нежилых помещений в меньшую сторону напрямую отражается на начислениях на коммунальные услуги и в первую очередь на сумме за отопление.

В квитанции за июль месяц ,выставленной РЦ Урала ,т.е с момента перехода в новую УК,, Комфорт сити,, было обнаружено,что площадь жилых помещений вдруг уменьшилась на 6.5 м2.Этот вопрос я сразу задала в УК,в связи с чем была изменена площадь в меньшую сторону. Мне был дан официальный ответ,что УК не меняла площадь нашего дома,так как никаких обращений со стороны жителей в этот период не поступало ,по поводу изменений в своих квартирах.Изменение площади может быть изменено только в том случае,если собственником проведена перепланировка помещения и после этого БТИ проводит контрольные замеры и в этом случае может произойти изменение площади.Все это согласовывается с Архитектурой и затем в МФЦ выдаётся новое свидетельство на право собственности,где указываются уже другие площади этого жилого помещения.Только после этого эти документы принимает УК,и вносит изменения в площадь дома.
А здесь изменение сделало РЦ Урала и ещё дала письменный ответ,что изменила площадь УК.
Получается заколдованный круг.Подняла все квитанции по площадям за несколько лет,и в квитанциях постоянно было отмечено изменение площадей в меньшую сторону.Т.е почти каждый год площадь дома жилых помещений понемногу уменьшалась.К чему это приводит и на чем это отражается.В связи с уменьшением площадей ,увеличивается гкал на 1м2,что увеличивает оплату на отопление по каждой квартире.А так же в связи с этим произошло увеличение оплаты на СОИ на электричество ,воду,водоотведение.
Так же УК не дополучит в связи с уменьшением площади жилых помещений сумму на ,,содержание жилья,,Вроде бы ну что 6.5 м2 ,а сумма 1474.20 не придет в УК.
Почему так заинтересована РЦ Урала в изменение площадей дома в меньшую сторону,да потому что были постоянные обращения в РЦ Урала по поводу завышенных начислений за отопление.Если проводили проверку по дому в целом,то гкал на 1м2 индивидуально был всегда завышен по сравнению начислениями в общем по дому.Вот поэтому РЦ Урала и начала изменять площади дома в меньшую сторону. И это в первую очередь выгодно ей.А уж куда уходят эти деньги,непонятно.А суммы переплаты были приличные ,ежемесячно переплата составляла 6099рублей.Эта сумма уходила на оплату задолженности ,которые сделали соб твенники дома,или потери по теплу или ещё куда то.
С такой проблемой столкнулись ещё несколько домов,которым начисление ведёт РЦ Урала.В этих домах площадь изменили ещё на более ..большую сумму.
Поэтому собственники жилья,обратите внимание ,изменились ли ваши площади в меньшую сторону. Поэтому так важно хранить квитанции за несколько лет.С этой ситуацией столкнулись по дому Красногвардейская д.8,там вообще исчезла площадь нежилого помещения ..,а площадь была больших размеров,что повлекло резкое удорожание на отопление,несмотря на то,что в доме установлен счётчик на тепло.И только благодаря тому,что жительница хранила все квитанции за несколько лет,удалось доказать,что незаконно была убрана площадь нежилых помещений.И жителям распределялись отопление этого нежилого помещения.
Товарищи жители,контролируйте начисления в своих квитанциях,это в ваших интересах,чтобы не переплачивать за отопление.У нас это самая дорогая коммунальная услуга .