Как купить квартиру на материнский капитал

Покупка квартиры с помощью средств материнского капитала — вопрос очень ответственный и важный для любой семьи. О том, как правильно воспользоваться средствами маткапитала для улучшения жилищных условий, рассказывает Дмитрий Чигарев, руководитель офиса агентства недвижимости «Жилфонд» на ул. Попова, 125.
— Дмитрий Георгиевич, много ли на сегодняшний день проводится сделок с участием материнского капитала?
— В настоящее время около 10-15% всех сделок нашего агентства недвижимости происходит с использованием материнского капитала в качестве первоначального взноса — при покупке жилья по ипотеке и за наличный расчёт.
— Каков сегодня размер материнского капитала, и на что можно рассчитывать с этой суммой на рынке недвижимости Барнаула?
— В 2015 году размер материнского капитала составил 453 тысяч 026 рублей. Эта сумма — достаточная прибавка в случае, когда приобретается квартира большей площади взамен квартиры меньшей площади. Например, средняя стоимость однокомнатной квартиры в спальном районе столицы Алтайского края составляет около 1,4–1,6 млн руб. Двухкомнатную на вторичном рынке можно приобрести за 1,6–2,3 млн руб., трехкомнатную — от 2 млн руб.
Наш опыт показывает, что ни в коем случае нельзя отказываться от мыслей с формулировкой «мы не можем себе этого позволить». Если вы чего-то действительно хотите — это обязательно должно получиться! Тем более, если вы имеете право на материнский капитал. Ведь главное в жизни — семья и дом! Зачастую люди просто не видят полной картины, которая есть, например, у риэлтора крупного агентства недвижимости: это тысячи самых разнообразных вариантов на любой вкус и кошелек; социальные программы, которые позволяют получить помощь от государства, различные интересные ипотечные предложения. Все это позволяет при переезде использовать ваши возможности по максимуму, чтобы реализовать все ваши мечты о новом жилье.
— Когда семья имеет сертификат на материнский капитал и собирается купить квартиру, возникает вопрос: если люди и так знают, как воспользоваться маткапиталом, то зачем им обращаться в агентство недвижимости?
— Немногие могут грамотно справиться с такой задачей самостоятельно. Дело в том, что каждый из этапов предусматривает не только обширный документооборот, но и большое количество нюансов, которые зачастую невозможно предусмотреть. Оценка объекта недвижимости, комиссии банка, страховка покупаемой квартиры — и это далеко не весь перечень хлопот, с которыми придется столкнуться в процессе. Именно поэтому всегда правильнее будет обратиться к профессионалам. Многие агентства недвижимости, особенно крупные, берут на себя решение вопросов на всех этапах реализации вашего права на улучшение жилищных условий с помощью материнского капитала. Также вы экономите свое драгоценное время: риэлтор найдет вам самый выгодный заём с помощью современных технологий и прямых контактов с банками, поможет с подготовкой необходимого пакета документов, найдёт покупателя на вашу квартиру и подыщет оптимальный вариант жилья для вас. Для семей с маленькими детьми фактор времени наиболее важен, поскольку его нужно посвящать не бесконечному поиску информации в интернете и хождению по банкам, а семье и домашним заботам.
По всем вопросам, связанным с использованием материнского капитала для улучшения жилищных условий, обращайтесь в агентство недвижимости «Жилфонд»: (3852) 20-12-20. Наш офис расположен: г. Барнаул, ул. Попова, 125.