Как оформить участок и постройки в связи с продлением дачной амнистии до 2020 года?

С 28 февраля 2018 года вступил в силу федеральный закон, которым продлевается «дачная амнистия» в отношении объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на два года – до 1 марта 2020 года.
Чтобы оформить дом, построенный на участке, выделенном для ИЖС или ведения личного подсобного хозяйства, как и прежде требуется представить:
- заявление о кадастровом учете и государственной регистрации прав;
- правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект ИЖС;
- технический план объекта ИЖС, подготовленный кадастровым инженером;
- разрешение органа местного самоуправления на строительство объекта ИЖС.
Самый сложно получаемый документ - разрешение на ввод объекта ИЖС в эксплуатацию - до 1 марта 2020 года получать не надо.
Права же на земельные участки регистрируются в упрощенном порядке без ограничения срока. Это касается земельных участков, предоставленных до 30.10.2001 (до вступления в действие Земельного кодекса Российской Федерации) для ведения личного подсобного или дачного хозяйства, огородничества, садоводства. Для регистрации права собственности на них потребуется акт органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении гражданину участка или акт (свидетельство) органа государственной власти о праве гражданина на участок.
Что касается построенных на указанных земельных участках дачных или садовых домиков и мелких построек, то с 1 января 2017 года был отменен ранее действующий порядок, когда государственная регистрация прав и последующий государственный кадастровый учет в отношении них проводились на основании декларации, заполняемой правообладателем объекта недвижимости.
Теперь для этих целей нужен технический план объекта.
В связи с тем, что для возведения домиков не требуется разрешение на строительство, кадастровый инженер осуществляет подготовку технического плана на основании декларации.
Документы, необходимые для кадастрового учета и регистрации прав перечисленных объектов недвижимости, в том числе паспорт и заявление, предоставляются в МФЦ.