СТРОЕНИЯ НА САДОВОМ УЧАСТКЕ - ОФОРМЛЯТЬ ИЛИ НЕТ?

Почти у каждого садовода на земельном участке имеется дом, баня, гараж, теплица, сарай или бытовка.
Нужно ли оформлять на них право собственности?
Садовый дом является объектом недвижимости и его необходимо зарегистрировать в Росреестре. Бани, бытовки, сараи, гаражи, теплицы являются вспомогательными постройками. Регистрировать право собственности на них не обязательно.
В чем плюсы оформления права на садовый дом?
1. Вы сможете распоряжаться домом: продавать, дарить, закладывать.
2. При продаже сада у покупателей появится возможность использовать материнский капитал. Кроме того цена участка с оформленным строением будет выше.
3. Как собственник дома получите компенсацию при стихийных бедствиях по страховке или при изъятии садового участка для государственных или муниципальных нужд.
4. Вам не придется платить налоги, если площадь дома менее 50 кв.м.
Как оформить право собственности?
1. Обратитесь к кадастровому инженеру. Он подготовит технический план садового дома.
2. Обратитесь в МФЦ с заявлением о регистрации права. Возьмите с собой документы на земельный участок и технический план, подготовленный кадастровым инженером.
3. Получите выписку из Единого государственного реестра недвижимости.
Ответим на вопросы по оформлению садовых и дачных домов:
по телефону 577-855 или на бесплатной консультации в офисе:
г. Улан-Удэ, ул. Кирова 28А, БЦ «Садко», 1 этаж, оф. 1.
Автор поста: Лилия Шабалина