У кого не стоит покупать квартиру.

Мнение юриста
Речь пойдет о "группах риска", купив квартиру у которых, Вы можете потерять деньги, время, а иногда и купленные квадратные метры. Поговорим о случаях, когда вообще не стоит рассматривать покупку квартиры у нижеуказанных лиц.
1. Продавец-собственник отказывается знакомиться с Вами лично.
Вы посмотрели квартиру, увидели документы. Но собственник по тем или иным причинам всякий раз уклоняется от встречи с Вами, а на сделку купли-продажи посылает посредника.
Это один из первых признаков мошеннической аферы в купле-продаже, например, когда подделывают документы.
Кроме того, собственник может прочно "сидеть на бутылке" или быть в неадекватном состоянии, что в дальнейшем станет 100% поводом для признания сделки недействительной.
2. У лиц, состоящих на учете в ПНД и НД, покупать квартиру огромный риск.
Данный пункт и разъяснять не нужно, если Вы пошли на сделку с таким лицом без освидетельствования, не подстраховались другими доступными средствами, то 99%, что квартиру изымут у Вас и вернут такому собственнику. А денег Вам с него во век не сыскать.
3. У собственника, который отказывается предоставлять документы для проверки заблаговременно.
Не стоит рассматривать варианты тех квартир, у которых собственники громко кричат "утром деньги-вечером стулья".
Как показывает практика, в большинстве случаев, либо что-то в документах не чисто, либо это вообще не собственник, а мошенник, который получает аванс и исчезает.
Есть еще одна категория, которая дает проверять документы только в момент проведения сделки и оплаты. И Вам решать стоит ли связываться с подобным риском. Ведь даже у опытных юристов проверка документов, в том числе, истории сделки занимает около суток.