Как определяется степень износа многоквартирного дома?

Суть вопроса Как исчисляется % износа МКД (каков порядок и регулярность проведения мероприятий по установлению степени износа, кто инициирует, кто проводит, какими документами оформляется результат)? (Орфография и пунктуация автора сохранены. - Прим. ред.) Позиция МКДЭКСПЕРТ Определение степени износа многоквартирного жилого дома осуществляется по Правилам оценки физического износа жилых зданий, утвержденным приказом Госгражданстроя от 24.12.1986 N 446. Физический износ на момент его оценки выражается соотношением стоимости объективно необходимых ремонтных мероприятий, устраняющих повреждения конструкции, элемента, системы или здания в целом, и их восстановительной стоимости. Физический износ отдельных конструкций, элементов, систем или их участков оценивается путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования, с их значениями, приведенными в таблицах, содержащихся в Правилах № 446. Процент износа МКД определяется Бюро технической инвентаризации и рассчитывается на начало каждого года автоматически с учётом характеристик дома. Кроме того, собственники помещений МКД вправе самостоятельно и за счёт собственных средств инициировать проведение технической строительной экспертизы с целью установления процента износа здания. Результаты исследования оформляются экспертным заключением. https://mkdexpert.com/publikatsii/kak-op…