ПОКУПАТЬ КВАРТИРУ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ИЛИ ЧЕРЕЗ АГЕНТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ!?

🔸 Что касается механизма покупки через риэлтора или застройщика, то в принципе схемы идентичны, с одним отличием: при покупке у риэлтора сделку сопровождает агент, а не менеджер компании-застройщика. Следует знать, что сотрудничество с риэлтором регламентируется соглашением об оказании информационных услуг и заключается в помощи агента при выборе квартиры, подготовке и проведении сделки. Договор купли-продажи клиент подписывает с компанией-застройщиком.
🔹Утверждение, что покупка через риэлторов автоматически означает переплату за квартиру, не соответствует истине. Риэлтор при продаже новостройки получает свой процент не от покупателя, а от застройщика, и гонорар никак не зависит от цены, названной клиенту.
🔸При покупке через застройщика у покупателя есть ряд преимуществ: во-первых, менеджер, работающий в строительной компании, обладает исчерпывающей и актуальной информацией по объекту, который он продает, в отличие от агента по недвижимости. Во-вторых, гораздо проще решить вопрос дальнейшей перепланировки квартиры или индивидуальной схемы оплаты напрямую с застройщиком.
🔹С точки зрения покупателя приобретать квартиру у риэлтора выгоднее по нескольким причинам. Агентство недвижимости располагает обширной базой предложений, соответственно, и выбор у риэлторов намного шире, тогда как застройщик презентует на рынке только свои проекты. Риэлторская компания – это всегда комплекс услуг, включая сделки, вписывающиеся в формат «обмен с доплатой».
На вопрос о том, какая из схем покупки является более надежной, однозначно ответить сложно. Выбор в любом случае остается за ПОКУПАТЕЛЕМ.
ЗАО "ФЭНСИ" тесно работает с агентствами недвижимости.
Мы ежедневно проводим экскурсии и презентации для них.
Ждем Вас:
🏢 г. Тюмень, ул. Газовиков, д. 33, к. 1
⏰ пн-пт с 09:00 до 17:00, сб с 10:00 до 14:00
☎️ +7 (3452) 67-38-08, 67-38-09.
#ЖКФЭНСИ#отделпродаж#застройщиктюмени#агенстванедвижимости#работасагентом#риелтор#Тюмень#жилойкомплекс#фэнси#покупканедвижимости#продажаквартир