Юрист Заиченко Виктория и Партнёры

Все слышали про «Дачную амнистию», но что это такое и как этим воспользоваться? Рассказываем здесь. «Дачная амнистия» — это временные правила оформления в собственность недвижимости, которые действуют до 1 марта 2031 года. Они позволяют гражданам зарегистрировать уже построенные жилые¬ и садовые дома в упрощенном порядке (без разрешения на строительство, направления уведомлений в органы местного самоуправления и т.п.). Какие дома подпадают под условия? По «дачной амнистии» можно оформить собственность на жилые или садовые дома, построенные на участках для ведения садоводства, для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов, а также на садовые, дачные дома в границах СНТ, СДТ (которые могут быть расположены и на землях с/х назначения). Как зарегистрировать дом в упрощенном порядке? Для того, чтобы воспользоваться упрощенным порядком регистрации дома, необходимо сделать всего несколько шагов: • Шаг 1. Выберете лицензированную геодезическую компанию или кадастрового инженера; • Шаг 2. Заключите договор о проведении работ по составлению технического плана дома с компанией или кадастровым инженером. Для этого вам потребуются следующие документы: - паспорт; - документы, подтверждающие право собственности на участок (например, выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности (выдавалось до июля 2016). • Шаг 3. Подайте документы на регистрацию дома через МФЦ или на сайте Росреестра: - паспорт; - технический план дома, подготовленный кадастровым инженером; - документы, подтверждающие право собственности на участок (например, выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности (выдавалось до июля 2016); - документы об оплате государственной пошлины. • Шаг 4. Дождитесь решения Росреестра и заберите документы о праве собственности из МФЦ (занимает от 5 до 12 дней). Однако практика показывает, что далеко не во всех случаях гражданам удается пройти этот путь без трудностей, дополнительных затрат и необходимости обращаться в суд. Эти сложности можно избежать, если предварительно обратиться за консультацией в нашу компанию «ЮРИСТ ЗАИЧЕНКО ВИКТОРИЯ И ПАРТНЁРЫ», мы изучим конкретно вашу ситуацию и документы, оценим возможные риски и поможем правильно оформить документы по «Дачной амнистии».