«В последние годы остро стоит вопрос правового регулирования предоставления гостиничных услуг в малых средствах размещения, в частности, в гостевых домах. Такие места пользуются спросом у туристов. Но при этом контролировать предоставляемые ими услуги нельзя, и вести официально деятельность они не имеют законной возможности», — объяснила заместитель губернатора Севастополя Мария Литовко.

Она добавила, что в этом законе заинтересовано не только государство,
но и сами владельцы гостевых домов, желающие работать в правовом
поле и пользоваться всеми возможностями, например, размещать рекламу,
что станет в том числе и стимулом для легализации.

Кроме Севастополя, это новшество в порядке эксперимента будет апробировано также в соседних регионах — в Крыму и Краснодарском крае.

Эксперимент продлится с апреля 2024 года до декабря 2026 года. Для этого гостевые дома наряду с включёнными туда гостиницами, пляжами и горнолыжными трассами добавят в специальный реестр Минэкономразвития РФ. Каждый гостевой дом получит свой регистровый номер, но при этом
им не будет присваиваться категория «звёзд».

Для легализации владельцам гостевых домов необходимо соблюсти ряд условий. Прежде всего участок, на котором находится гостевой дом, должен быть предназначен для ИЖС и состоять на кадастровом учёте. В мини-отеле должно быть не более 15 гостевых номеров, иначе такой гостевой дом уже будет оценивается как гостиница. Площадь жилых помещений не должна быть больше 1000 кв. метров, хотя именно этот показатель регионы смогут изменять. Гостевые дома должны быть оборудованы холодным и горячим водоснабжением, городским телефоном, аварийным освещением и отоплением. При этом место регистрации владельца должно совпадать
с адресом его гостевого дома.

Напомним: в Севастополе давно назрел конфликт между садоводами и отельерами, которые построили гостевые дома на садоводческой земле, генерируя шум, мусор, проблемы с парковкой и порой катастрофическую
нагрузку на сети.