⚠️ Важные изменения в правилах использования маткапитала

В феврале вступили в силу новые правила использования маткапитала на улучшение жилищных условий:
Изменение №1
✔️ Теперь для получения маткапитала на покупку дома/части дома/таунхауса/при реконструкции/ИЖС нужно предоставить заключение о пригодности жилья для проживания.
Где получить заключение?
✔️ В некоторых регионах заявление на бесплатную оценку пригодности жилья можно подать через МФЦ или Госуслуги. Срок исполнения — до 60 дней (лучше уточнять по месту обращения).
✔️ Продавцы могут ускорить сделку с субсидией, если получат заключение заранее. Срок годности документа — 1 год.
Изменение №2
Касается всех сделок с жильем, если маткапитал идет в ПВ при оформлении ипотеки/займа.
✔️ Теперь необходимо прилагать к заявлению документ о перечислении суммы займа, а не просто указывать сведения из кредитного договора.
Что важно в этом изменении?
Некоторые банки выдают кредит только после перечисления маткапитала.
✔️ Это значит, что сначала нужно получить кредит, а затем дождаться перечисления субсидии. До этого момента будут начисляться проценты, а кредитные средства — временно заморожены на счете.
✔️ Если это льготная ипотека, и маткапитал по каким-то причинам не перечислят, а сделка расторгнется — право на льготную будет считаться использованным.
Эксклюзивные объекты, новостройки, акции и скидки от застройщиков у меня в Телеграм канале https://t.me/fomkin_nedvijimost