Рост продаж квартир в рассрочку несет риски и для покупателей, и для застройщиков.

В Центробанке обсуждают возможное регулирование этого механизма Каких изменений ждать?
Каких изменений ждать?
✅ Рассрочки с маркетплейсов начнут учитываться в кредитной истории и снижать доступную сумму кредита. Например, рассрочка на холодильник за 6 000 ₽ в месяц уменьшит лимит по Семейной ипотеке на 700 000 ₽.
✅ Информация о погашении рассрочек может обновляться с задержкой, временно завышая долговую нагрузку в БКИ. Также часть таких рассрочек уже учитывается как микрозаймы, что снижает шансы на ипотеку по выгодной ставке.
✅ ЦБ планирует регулировать рассрочки от застройщиков, чтобы учитывать реальную платежеспособность покупателей и избежать «пузыря рассрочек». Возможен контроль и за вторичным рынком — в этом случае передавать данные в БКИ может Росреестр.
‼ Пока покупка в рассрочку доступна без этих ограничений, но ситуация может измениться‼
Я всегда рад помочь с выбором недвижимости и пройти с вами весь путь до окончательного оформления сделки.
Подписывайтесь на мою группу, чтобы не пропустить новые и полезные статьи о недвижимости!
#ипотека #материнскийкапитал #риэлтор #риэлтортюмень #недвижимость #недвижимостьтюмень #этажи #этажитюмень