КАКИЕ УЧАСТКИ ТЕПЕРЬ СЧИТАЮТСЯ НЕИСПОЛЬЗУЕМЫМИ И КАК ИХ МОГУТ ИЗЪЯТЬ

Владельцев неиспользуемых участков будут предупреждать по почте и на Госуслугах
Союз садоводов России вместе с Правительственной комиссией по вопросам развития садоводства и огородничества разработают единые способы фиксации состояния земельных участков в садовых некоммерческих товариществах (СНТ) - для того чтобы выявлять неиспользуемые. Критерии неиспользованности - захламленность и наличие сорных растений выше одного метра на площади участка более 50%.
Напомним, что с 1 сентября 2025 года вступают в силу новые критерии оценки использования земельных участков, которые позволят эффективнее бороться с заброшенными территориями в СНТ.
Главная задача этих изменений - не наказать владельцев, а стимулировать их к содержанию участков в надлежащем состоянии. Захламленные и заросшие территории создают проблемы для соседей, способствуют распространению сорняков и пожароопасной обстановке.
Также признаками заброшенности станут разрушенные постройки с поврежденными крышами, стенами и отсутствующими окнами. Для земель под индивидуальное жилищное строительство установлен срок в 7 лет на возведение дома, а для других категорий - 5 лет.
Освоение земли - это не просто формальность. Важно, чтобы участок действительно использовался по назначению: будь то строительство, садоводство или сельское хозяйство.
Если владелец начал работы, но не завершил их в установленный срок, он может обратиться за продлением, предоставив объективные причины..
Изъятие участка - крайняя мера. Сначала владельцу дадут возможность исправить положение и устранить нарушения
На первом этапе собственнику будет направляться предупреждение с требованием устранить нарушения. Если в отведенный срок ситуация не изменится, последует штраф, а в крайних случаях - обращение в суд для изъятия участка.
Отдельное внимание уделяется защите от злоупотреблений. Если соседи намеренно портят чужой участок, чтобы спровоцировать штрафные санкции, это попадает под действие административного и уголовного законодательства.