Как оформить договор дарения квартиры

По договору дарения одна сторона (даритель) передает в собственность другой стороне (одаряемому) безвозмездно имущество, в данной статье речь идет о жилье. Нотариальное удостоверение договора дарения не обязательно, обязательному нотариальному удостоверению подлежат сделки с долями.

Составляется договор в простой письменной форме в трех экземплярах и сдается на регистрацию в Росреестр (МФЦ). Госпошлина составляет 2 000 тысячи рублей. Налог на дарение квартиры не платится, если дарение происходит между близкими родственниками или членами одной семьи. Отменить дарение, в отличие от завещания, нельзя. Дарение отменяется, если даритель пережил одаряемого. В судебном порядке дарение расторгается по общим признакам недействительности сделок - недееспособность, обман, а также в следующих случаях: - если одаряемый покушался на жизнь дарителя,причем факт должен установлен приговором суда; - если материальное положение одаряемого резко ухудшилось, например подарил гражданин квартиру, а через год сгорело его жилье, т.е. получается, что дарителю негде жить и в этом случае также закон допускает возможность расторжения договора дарения но только в судебном порядке.