КАК ПРАВИЛЬНО КУПИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

⠀
Доброе утро!☀️ вот и пробежала 🏃‍♀️ещё одна рабочая неделя! Сегодня пятница💃💃💃
⠀
Сегодня хочу Вам вкратце напомнить на что обратить внимание при покупке земельного участка.
Недавно у нас был «Завтрак с юристом» на эту тему, где я подробно рассказывала о всех нюансах.
⠀
☎️ Вчера мне позвонила одна очень хорошая девушка, с вопросом как оформить покупку земельного участка и я поняла, что не смотря на то, что я уже много раз писала о том, что надо проверять перед сделкой купли-продажи, не все это делают🤷‍♀️
⠀
‼️Но ведь лучше потратить время на изучение документов ДО покупки земли, а не ПОСЛЕ этого.
⠀
Итак, перед покупкой участка проверяем:
⠀
✔️Личность владельца или собственника участка
⠀
✔️Вид права на участок: аренда/собственность/ нет права
⠀
✔️Ограничения/запреты/залоги ✔️Категория земли
⠀
✔️Территориальная зона, в которой находится участок
⠀
✔️Вид разрешённого использования земли
⠀
✔️Место нахождения земельного участка
⠀
✔️Площадь земли (соответствует ли нормативам использования)
⠀
✔️Кадастровые границы
⠀
✔️Охранные зоны и сервитуты
⠀
🙏не пренебрегайте моими советами...
⠀
P.S. Судья:
⁃ Ответчик, вы где работаете?
⁃ Я не работаю, у мамы давление, я живу с мамой
⁃ А на что вы живёте?
⁃ Мама получает пенсию
⁃ Но это мамина пенсия, она ее заработала, а ВЫ на что живёте? Почему вы не работаете?
⁃ Потому что у меня нет специальности! ( ГОРДО🤦‍♀️)
⁃ А вы ходили в центр занятости?
⁃ Я не знал, что надо...
⁃ Но вы же были уведомлены, что с вас взысканы алименты! Вот ваша личная подпись!
⁃ Не помню, я не знал. Ну и всё равно у меня же нет денег!!
⠀
Мой любимый отрывок из вчерашнего суда🤦‍♀️
Просто так... чтобы вы знали как оно бывает)))
⠀
#юристЧемеркина #юристы_империал #юрист #адвокат #ростовнадону