🏠Как защититься от мошенников при покупке недвижимости❓

Мошеннических схем с недвижимостью очень много. Мы расскажем о ТРЁХ самых часто встречающихся и дадим несколько советов, как обезопасить себя и не попасть в ловушку!
1️⃣ Поддельные документы
Вы встречаетесь с "собственником" у которого с собой полный пакет документов на недвижимость. Вы уверены, что всё в порядке, покупаете квартиру. Но, в один прекрасный день на пороге вашей квартиры появляется её истинный владелец и сообщает, что квартиру вам продал человек, которому она не принадлежала.
2️⃣ Внезапные наследники
Например, продается квартира по цене ниже рыночной. Причину продавец озвучивает так: «Жилье получено в наследство, срочно нужны деньги». Совершается сделка купли-продажи, а через короткий промежуток времени появляется другой наследник, который ссылается на то, что узнал о смерти родственника только что и сразу пошел к нотариусу. А уже у нотариуса он «совершенно случайно» узнал о том, что у этой квартиры новый собственник. Затем идет долгая судебная тяжба и, к сожалению, в большинстве случаев суд встает на сторону наследника.
3️⃣ Задаток
Объект недвижимости предлагается покупателям по привлекательной цене. Заинтересованный покупатель заявляет, что его все устраивает. Продавец настаивает на задатке. Через какое-то время всплывает ряд различных обстоятельств, которые на первой встрече продавец утаил. Из-за них покупатель отказывается от покупки, а задаток ему не возвращается, так как это прописано в договоре.
👉А теперь советы - как не попасть в ловушку мошенников:
❗Один из факторов, который должен насторожить — низкая цена недвижимости. Особенно это касается унаследованных объектов.
❗Еще один признак — у квартиры часто меняются собственники.
Поэтому, если на протяжении последних трех лет право собственности на объект переходило более двух раз, лучше отказаться от покупки.
👉Ну а самый простой совет, как не стать жертвой мошенников - обращайтесь за покупкой недвижимости к специалистам!
⠀
⚠️В агентстве "ТИТАН" вы можете быть уверенны в безопасности сделки. Наши юристы досконально проверят все документы, а наши агенты возьмут все хлопоты на себя!
📌ВСЕ УСЛУГИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ С АГЕНТСТВОМ НЕДВИЖИМОСТИ ТИТАН
🏬🏡🏢🏘️🏣⛪
☑️ Покупка, продажа, обмен недвижимости
☑️ Бесплатное размещение рекламы вашего объекта недвижимости на (Авито, Юла, Циан, Домклик, Яндекс недвижимость, Домофонд и ТД)
☑️ Помощь в решении проблем продажи объекта недвижимости с коммунальными долгами и обременениями по ипотеке и ТД.
☑️ Юридическое сопровождение сделок любой сложности
☑️ Помощь в оформлении ипотеки без первоначального взноса
☑️ Составление всех видов договоров
☑️ Помощь в реализации материнского капитала
☑️ Реализация всех видов сертификатов, военная ипотека
☑️ Оформление: перепланировок, земельных участков, гаражей.
👉 Абсолютно БЕСПЛАТНАЯ консультация по всем вопросам по телефону 8-922-872-35-00
🙋 Добавляйтесь в друзья, будьте в курсе последних новостей недвижимости.