Фасад дома или здания – его внешний облик, «лицо» сооружения.

Строительные и отделочные материалы имеют ограниченный срок службы, износ которых увеличивается под воздействием окружающей среды. Капитальный ремонт – необходимая мера по обеспечению необходимой звуко– и теплоизоляции помещения, восстановлению эстетически привлекательного вида здания.
Если дому требуется капитальный ремонт фасада без утепления, то мастера, в зависимости от типа и вида отделки, отремонтируют наружные ограждающие стены, обновят штукатурку или фактурный слой, облицовочную плитку, окрасят штукатурку или фактурный слой. Еще в этом списке – ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей крупноблочных и крупнопанельных зданий облицовка фасада, включая облицовку ограждений балконов и лоджий, входных групп в подъезды и в подвалы
В случае, если запланировано утепление фасада, то в перечень работ входит ремонт и утепление наружных ограждающих стен (за исключением ограждений балконов и лоджий), облицовка фасада, включая облицовку ограждений балконов и лоджий, входных групп в подъезды и в подвалы, вынос фасадных трубопроводов, если это необходимо.
В обоих случаях специалисты также отремонтируют и восстановят герметичность стыков оконных и дверных проемов мест общего пользования, покрасят со стороны фасада окна, балконные двери и входные наружные двери, входящие в состав общего имущества, или вообще заменят все перечисленные конструкции. Также в списке работ - замена оконных отливов, ремонт, замена входных наружных дверей в подъезды и в подсобные помещения, относящиеся к общему имуществу, ремонт и усиление балконных плит с заменой при необходимости консолей, гидроизоляцией и герметизацией с последующей окраской. Не останутся без внимания цоколь, крыльца входных групп в подъезды. Их тоже утеплят и отремонтируют. Обновят также пожарные лестницы, системы водоотводов, отмостки и козырьки над входами и последними этажами.
Стоит отметить, что к капитальному ремонту НЕ относятся:
-ремонт балконов. Этим занимается управляющая организация в рамках текущего содержания многоквартирного дома
-установка пандусов. По вопросам установки собственникам нужно обращаться в администрацию муниципального образования
Эту и другую информацию можно найти в нашем телеграм-канале @kapremontugra86. Подписывайтесь!