КАК ВЫБРАТЬ НАДЕЖНОГО ЗАСТРОЙЩИКА?

В настоящее время на рынке недвижимости особенно возрос спрос на новостройки. Несмотря на то, что такая покупка очень сильно отличается от покупки недвижимости во вторичном фонде, таит в себе множество рисков и имеет существенные недостатки, она, тем не менее, остается весьма привлекательной для потенциальных инвесторов и обывателей за счет своей выгоды. Ведь известно, что стоимость жилья в новостройке на стадии планирования строительства существенно ниже стоимости готового жилья.
Риски, связанные с покупкой жилья в новостройках у непроверенных застройщиков, известны большинству уже не понаслышке. Множество замороженных объектов по всей России, нарушения правил застройки земельных участков, несоблюдение застройщиком условий договоров купли-продажи и так далее. Как избежать подводных камней при покупке недвижимости в новостройке и минимизировать сопутствующие риски?
Как же купить жилье по привлекательно выгодной цене и не попасть впросак при выборе застройщика?
Особенно актуален этот вопрос в нашем, богатом на количество застройщиков, в том числе и недобросовестных, городе-курорте Геленджике. Как проверить надежность застройщика?
НА ПОМОЩЬ ПРИХОДИТ ИНТЕРНЕТ
На сайте застройщика вы можете получить информацию об интересующих вас объектах строительства, планировках квартир, качеству используемых материалов, темпами и этапами строительства. Уважающий себя застройщик никогда не станет скрывать свои достижения, а, наоборот, будет выставлять их напоказ и гордиться ими. Часто это фотографии со строительных площадок, видео и даже онлайн трансляции текущих рабочих процессов. Кроме информации непосредственно с сайта застройщика, ее стоит поискать на тематических форумах, где возможно общение с покупателями, уже сделавшими свой выбор в пользу именно этого застройщика.
ПОСЕЩЕНИЕ СТРОЙПЛОЩАДКИ
Много интересной и полезной информации можно собрать, посетив стройплощадку в рабочее время. Предполагается, что там должны присутствовать рабочие, возможно, краны, спецтехника, стройматериалы. Не стесняйтесь задавать вопросы, делать снимки, со временем с их помощью можно будет отследить прогресс в строительстве. Рабочие могут поведать вам о вероятных задержках зарплаты, отсутствии регулярного финансирования, качестве строительных материалов и многих других интересных деталях, на которые вы сможете опираться при принятии окончательного решения в пользу того или иного застройщика.
ЗАГЛЯНИТЕ В ОФИС
Если информация, собранная на просторах интернета и стройплощадке, все еще вас не отпугнула, и вы имеете четкое намерение отдать свои сбережения предполагаемому застройщику, то посещение офиса станет для вас, возможно, той последней каплей, которая окончательно убедит в правильности вашего выбора или откроет глаза на существенные недостатки.
Здесь вы можете узнать, с каким банком сотрудничает застройщик. Возможно, это финансовое учреждение контролирует процесс строительства, что будет, несомненно, огромным плюсом в пользу именно этого застройщика. В офисе вам обязаны предоставить все интересующие вас документы. Также вам стоит взять на дом проект договора для досконального изучения. Поинтересуйтесь об обслуживающей организации, которая возьмет ваш дом на баланс в будущем.
На сегодняшний день в нашем городе известно немало добросовестных ответственных и надежных застройщиков. На нашем сайте представлены объекты строительства только проверенных временем перспективных конкурентоспособных застройщиков Геленджика. Индивидуальный подход и качественное оформление сделки не оставит у вас сомнений, что вы обратились к профессионалам. Доверяйте свои средства только надежным и проверенным застройщикам.