Мансарда — это этаж в чердачном помещении, фасад которого полностью или частично образован наклонной поверхностью крыши. Это помещение утеплено и включено в тёплый контур дома. Давайте разберёмся, что лучше и выгоднее: полноценный этаж или мансарда?

Почему мансардный этаж дороже Считается, что при строительстве мансарды выходит существенная экономия на стройматериалах и работах, в связи с чем уменьшается стоимость квадратного метра жилья. Такое мнение бытует, потому что роль стен выполняет кровля, обустроенная по каркасной технологии. Кроме того, стены с уклоном уменьшают площадь перекрытия и крыши над мансардой. Но эти прогнозы отличаются от реальности. Во-первых, под скатной крышей площадь мансардного этажа будет на 20–25% меньше, чем площадь полноценного этажа. Скосы кровли не дадут воспользоваться всей площадью чердака. Чтобы сделать площадь мансарды равной площади этажа, нужно возводить аттиковые стены. Во-вторых, пирог мансардной стены, выполненный по каркасной технологии с соблюдением всех норм, не будет дешевле обычной кирпичной кладки. К примеру, толщина утеплителя на наклонной или горизонтальной поверхности кровли должна составлять не менее 20 см. Самый распространённый кровельный материал — это доска шириной 15 см и запихнуть в стропила из такой доски утеплитель 20 см, будет проблематично. Применение пиломатериала нужной ширины приведёт к удорожанию.

В-третьих, #мансарда требует остекления и не простого, а специализированного. По нормативам на 10 квадратных метров пола требуется 1м2 окна. Если следовать этому правилу, то на чердак площадью 100 м2, потребует 10м2 мансардных окон. Стоимость таких изделий на сегодняшний день составляет от 15 тыс. рублей за квадратный метр глухого окна и от 25 тыс. с открывающейся створкой. Это, мягко говоря, недёшево. Можно применить и вариант простых окон, но это повлечёт серьёзное усложнение конструкции кровли и, соответственно, её удорожание. Плюсы жилого чердака Преимуществами мансарды можно считать внешний вид дома и оригинальный дизайн внутренних помещений. Здесь есть место для креатива и уникальных решений, можно выполнить эффектное остекление, создать особую атмосферу, свойственную лишь помещениям со скошенными стенами.Недостатки мансардного этажа Мансарда подразумевает отсутствие холодного чердака. Здесь речь идёт не о нелепом доводе, что негде будет хранить ненужные вещи — для вещей есть гараж, сарай или кладовка. Холодный #чердак обеспечивает наилучшие эксплуатационные условия для кровли, стропильной системы и перекрытия верхнего этажа. Это продлевает срок службы как отдельных систем, так и всей конструкции. При холодном чердаке стропильная группа имеет стопроцентное проветривание, утеплитель межэтажного перекрытия также вентилируется. Здесь всё работает на удаление излишков влаги, что и продлевает срок службы крыши. В мансардной кровле должное проветривание нарушается и деревянные конструкции набирают влагу. Этого можно избежать при правильном выполнении кровли, а именно применения толстого контрбруса — не менее 5 см, но это, опять же, приведёт к удорожанию конструкции.

Вывод Если смотреть на мансарду, опираясь на вышеуказанные факторы, то ни о какой экономии не идёт и речи. Вариант жилого чердака вместо полноценного этажа даст в итоге меньшее по площади помещение с неудобными скошенными стенами. Скошенные стены могут быть оригинальным дизайнерским решением, но практичности от этого мало: нет возможности повесить мебель; да и для установки на пол мансардного этажа не любая мебель подойдёт — это ограничивает возможности. И также скошенные стены немного отягощают психологически и физически: ограниченное пространство давит, да и кислорода в нём меньше, чем в комнатах полноценного этажа. Мансарда является отличным вариантом, когда нужно расширить жилую площадь в уже имеющемся доме. В этом случае она выйдет дешевле пристройки, да и сэкономит территорию участка.